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Gebäude mit Denkmalschutz mitten im Dürbheimer Ortskern

78589 Dürbheim, Kirchstraße 78589 Dürbheim, Kirchstraße Zur Karte
135.000 € 
Kaufpreis
697 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
(Verhandlungsbasis)
135.000 €

3,57 % inkl. der gestzlich festgelegten Mehrwertsteuer

Online-ID: 2rlp34r

  • Grundstücksnutzung: Freizeit, Wohnen
  • bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
  • ortsüblich erschlossen
  • Erschließungsumfang: Strom, Telekommunikation, Wasser

Die Alte Vogtei ...
Die einzelnen Flurstücke sind ortsüblich erschlossen und bieten durch die leichte Hanglage einen herrlichen Blick über die Gemeinde Dürbheim.

Auf dem Flurstück 174 befindet sich ein älteres, renovierungsbedürftiges Wohnhaus `Die Alte Vogtei` mit Holzlaube. Das Wohnhaus steht seit 1980 unter Denkmalschutz. Das Baujahr ist unbekannt. Das Gebäude sowie der Scheunenbereich müssten Mitte des 17. Jahrhunderts entstanden sein und werden somit zu den ältesten Gebäuden in Dürbheim gezählt.

Der allgemeine Zustand ist gut und es wurden bisher keine Holzschäden oder Ähnliches festgestellt. Die Zimmerarbeiten sind handwerklich solide ausgeführt. Unsachgemäße Veränderungen sind nicht feststellbar. Die Veränderungen, die über die Jahre erfolgten, sind in der handwerklichen Tradition ausgeführt, sodass das Gebäude keine Renovierungs- und Sanierungssünden aufweist.

Das Gebäude besitzt einen Zugang von der talseitigen Scheunenebene in das UG und einen bergseitigen Zugang in das EG. Im Untergeschoss (UG) befindet sich ein circa 60 m² großer Gewölbekeller. Das Erdgeschoss (EG) wurde als Wohnebene mit Stube und Küche genutzt. Hier befanden sich auch die Gasträume, als die Vogtei als Gasthaus betrieben wurde.

Im Obergeschoss (OG) befinden sich Bad, WC und verschiedene Wohnräume. Im Obergeschoss II befinden sich zwei große Lagerräume mit einer Raumhöhe von rd. 2,26 m.

Die einzelnen Flurstücke liegen alle direkt nebeneinander und weisen die folgenden Größen auf:


Flst. 174 : 456 m²
Flst. 175/1 : 41 m²
Flst. 175/2 : 106 m²
Flst. 174/1 wird im Verkaufsfall neu vermessen und kommt bei der Gesamtfläche hinzu.

Für weitere Informationen erreichen Sie uns jederzeit unter der 07424-2435.

Die Baubüro JUNG GmbH übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen.
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Lage

Kirchstraße
78589 Dürbheim

Dürbheim mit circa 1.700 Einwohnern liegt zwischen Tuttlingen und Spaichingen am südlichen Fuß der schwäbischen Alb. Verwaltungstechnisch gehört die Gemeinde Dürbheim zum Landkreis Tuttlingen, die rund 10 Kilomter entfernt liegt. Spaichingen und die nach Tuttlingen nächst größere Kreisstadt Rottweil befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Mit über 600 Arbeitsplätzen weist die Gemeinde eine weit überdurchschnittliche Beschäftigungsrate auf. Der Schwerpunkt von Gewerbe und Industrie liegt auf der medizintechnischen Produktion.

Die alte Vogtei stammt vermutlich aus dem 17. Jahrhundert und war ursprünglich im Besitz der Familie des Fürsten von Zeil. Im späteren Verlauf wurde das Gebäude fast 200 Jahre lang als Gasthaus genutzt und steht jetzt seit rund 10 Jahren leer. 1980 wurde die Alte Vogtei vom Landesdenkmalamt Baden-Württemberg als Kulturdenkmal eingestuft.

Die einzelnen Flurstücke befinden sich mitten im Ortskern von Dürbheim in sonniger Lage.

Dürbheim
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