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SANKT AUGUSTIN, TOP 2 Zimmer- Wohnung im EG, ca. 76 m² Wfl. mit Balkon, Garage, separater Kellerraum

53757 Sankt Augustin 53757 Sankt Augustin Zur Karte
Bad mit Wanne, Kelleranteil
590 € 
Kaltmiete zzgl. NK
76 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
590 € 
Kaltmiete zzgl. NK
76 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Online-ID: 2rlnv44
Referenznummer: Eaivmcaga

Etagenwohnung

  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Baujahr 2000

  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Gas
  • Fußbodenheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2000
Endenergieverbrauch 119,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit bis 05.05.2024

1 Garagenstellplatz

Kfz:

die Wohnung verfügt über einen Garageneinstellplatz mit Funkfernbedienung.

Fenster:

weiße Kunstofffenster mit Isolierverglasung.

Heizung:

Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung sowie Fußbodenheizung.

Miete:

590,- Euro + 30,- Euro Garage = 620,- Euro + NK.

Die Nebenkostenvorauszahlungen belaufen sich zur Zeit auf ca. 210,- Euro mtl. inkl. der Heizkosten.

Bezug:

die Wohnung wird zum 01.07.2019 bezugsfre bzw. nach Vereinbarung.

Die sehr helle 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss bzw. Hochparterre eines ruhigen, gepflegten und zentralgelegenen 10 Parteienhauses in 53757 Sankt Augustin / Niederpleis.

Aufteilung:

moderne Wohnung mit sehr hellem Wohn-, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Diele / Flur, Badezimmer mit Wanne und Dusche, separates Gäste-WC, Balkon.

Nebenräume:

separater Kellerraum, ein Wasch-, und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum.

Objektbilder:

weitere Bilder und ausführliche Objektinformationen sehen Sie hier unter:

www.enders-immobilien.de/Eaivmcaga

Kaution:

im Falle der Anmietung zahlt der Mieter eine Kaution in Höhe von 3 Monatskaltmieten an den Vermieter.

Haftungsausschluss:

das Exposé wurde anhand der Angaben und Unterlagen des Vermieters erstellt.

Eine Gewähr über die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben können wir somit nicht übernehmen.

Ferner bleibt uns eine Zwischenvermietung vorbehalten.

ENDERS IMMOBILIEN (0 22 41) 39 82 -0
Alte Heerstrasse 39, 53757 Sankt Augustin
Bereitschaftsnummer: 0 178 - 9 836 936

Garage vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, Kellerfläche: 6,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 10, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zum Flughafen: 17.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 2.00, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz vom Zentrum: 1.00

Geschäfte für Güter des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Schulen und Kindergärten sowie große Einkaufs- und Sportzentren, Arztpraxen und Apotheken sind ebenfalls in der näheren Umgebung vorhanden.

Autobahnanschluss:

Entfernung nach Siegburg ca. 4 Km, nach Troisdorf ca. 7 Km und Bonn über die B 56 ca. 10 Km; nach Köln über die A 59 ca. 32 Km.

Sankt Augustin
(4,1)
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