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Herrliches Baugrundstück Nähe Landshut - Provisionsfrei!!

84030 Ergolding 84030 Ergolding Zur Karte
provisionsfrei
230.000 € 
Kaufpreis
639 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
230.000 €
Preis/m²
360 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2rlng4t

  • Grundstücksnutzung: Wohnen
  • bebaubar nach Bebauungsplan
  • voll erschlossen

Das Grundstück liegt in einer ruhigen Wohngegend ca. 8 km entfernt zur Gemeinde Ergolding und ca. 10 km entfernt zur Stadt Landshut. Der Bebauungsplan schreibt ein Einfamilien- oder auch eine Doppelhausbebauung vor. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Sackgasse und ist ortsüblich mit Kanal, Wasser und Strom erschlossen. Im Bebauungsplan ist eine GRZ von 0,4 und eine Geschossflächenzahl von 0,6 festgeschrieben. Der Kniestock von 0,8 m wird nun auf 1 m angepasst. Das Grundstück hat eine mittlere Tiefe von 30 m und eine mittlere Grundstücksbreite von 20 m. Ein Bauzwang besteht nicht. Die Nachbarbebauung besteht aus Einfamilien- Doppel- und Reihenhäuser. Laut Lageplan sind die direkten beiden Nachbargrundstücke noch unbebaut, hier liegen aber bereits Baugenehmigungen für jeweils einem Einfamilienhaus vor und der Baubeginn ist noch dieses Jahr geplant.

Die Auffahrt zur A92 Landshut/Nord ist nur ca.8 km entfernt. Der Ortsteil Weihenstephan liegt ca. 10 km nördlich von Landshut und gehört zum Gemeindebereich Hohenthann.

Ergolding
(4,4)
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