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RUHIG GELEGENES FAMILIENOBJEKT AN BEVORZUGTER LAGE !!!

8400 Winterthur (Rosenberg) 8400 Winterthur (Rosenberg) Zur Karte
950.000 CHF 
Kaufpreis
105 m²
Wohnfläche (ca.)
4,5
Zimmer
196 m²
Grundstücksfl. (ca.)
950.000 CHF 
Kaufpreis
105 m²
Wohnfläche (ca.)
4,5
Zimmer
196 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
950.000 CHF

Online-ID: 2rlhu4v
Referenznummer: GL_RGER_15264

Reihenmittelhaus
Baujahr: 1942

  • Zustand: gepflegt

frei ab Nach Vereinbarung

- Neuere Küche mit Abwaschmaschine
- Parkplatz
- Heimeliger Garten
- Estrich
- Grosser ausbaubarer Keller
- U.v.m

Wir verkaufen ab sofort oder nach Vereinbarung ein Reihenfamilienhaus an einer ruhigen und verkehrsberuhigten Strasse auf dem Wolfensberg.
Ein solch familienfreundliches Objekt, das so ruhig und doch zentral in Winterthur liegt ist nur schwer zu finden. Das Familienfreundliche Quartier, dass umgeben von idyllischen Gartenlandschaften besticht lässt Familienherzen schneller schlagen. Selbst der gemütliche Garten, welcher nach Süd-Westen gerichtet ist verspricht einem gemütliche Grillabende oder bietet Gelegenheit um sich erholsam zu sonnen.

Das Haus besticht mit folgenden Punkten.

- Neue Küche
- Gemütlicher Garten
- Grossem ausbaubarem Keller
- Sonnige Lage
- U.v.m

Da es wegen der grandiosen Lage eine grosse Resonanz wird das Schmuckstück im Bieterverfahren verkauft!

Ein Haus mit Garten an dieser Lage ist mit Sicherheit gut investiertes Geld.

Überzeugen und VERLIEBEN Sie sich vor Ort in dieses Haus und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 155.00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.7, Distanz zum Bus: 0.7

Lage

8400 Winterthur (Rosenberg)

Winterthur liegt in der Nordostschweiz nördlich von Zürich am Ausgang des (oberen) Tösstals und damit am Rande des Zürcher Oberlandes, das im Südosten liegt. Im Norden liegt das Weinland, das sich bis nach Schaffhausen erstreckt.

Das Stadtgebiet wird von den Flüssen Eulach, Töss und dem Mattenbach durchflossen; die Eulach und der Mattenbach sind jedoch über weite Strecken kanalisiert. Weil in Winterthur abgesehen von wenigen Teichen kein See vorhanden ist, beträgt der Gewässeranteil auf Gemeindegebiet gerade mal 0,6 Prozent. Die grosse Eulachschotterebene, in der die Stadt liegt, ist von mehreren bewaldeten Hügeln umgeben, die die Kernstadt von fast allen Seiten einrahmen (Eschenberg, Brüelberg, Wolfensberg, Lindberg). Im südlich des Stadtzentrums gelegenen Stadtwald Eschenberg befinden sich auf zwei Lichtungen, eine Sternwarte und der Wildpark Bruderhaus. Am südlichen Rand des Lindbergwaldes liegt der Goldenberg, ein Aussichtspunkt über die Stadt, an dessen Hang Weinbau betrieben wird.

Der höchste Punkt der Stadt ist der Hulmen mit 687 Metern, der tiefste liegt an der Grenze zu Pfungen unterhalb der Kläranlage Hard mit 393 Metern. Die Stadt hat eine Waldfläche von 2'637 Hektar, was 38,8 Prozent der Stadtfläche entspricht. Damit hat Winterthur im Vergleich zu anderen Schweizer Städten den höchsten Waldanteil. Aufgrund des grossen Gemeindegebiets ausserhalb der Stadtgrenzen beträgt der Anteil an Acker, Wiesen und Weiden 27,9 Prozent.

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