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Teil des neuen Herzstücks in Kirchwerder? Erstbezug!

21037 Hamburg (Kirchwerder) 21037 Hamburg (Kirchwerder) Zur Karte
Personenaufzug, Zentralheizung, Neubau
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2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Im Anmietungsfall ist von Ihnen eine Maklerprovision in Höhe von 2,38 Netto-Kaltmieten inkl. gesetzlich vorgeschriebenen Mehrwertsteuer (zzt. 19 % MwSt.) an uns zu zahlen. Fälligkeit bei Vertragsabschluß.

Online-ID: 2rldy4g
Referenznummer: 639

Verkaufsfläche
Baujahr: 2019

  • Fliesenboden
  • Gastterrasse
  • Raumaufteilung flexibel
  • Abstellraum
  • Erstbezug, gehoben, Neubau

  • Personenaufzug
  • Zentralheizung

Dieses Ladengeschäft im Bauteil 1 wird auf dem Spiekermarkt am Süderquerweg errichtet.

Bereits vorhandenes Gewerbe: Rewe Markt, DM Drogeriemarkt, Vierländer Volksbank, eine Arztpraxis (Allgemeinmedizin).
Im Erdgeschoss des Bauteil 3 wird spätestens ab November eine Apotheke, ein Blumenfachgeschäft und ein kleines Sportstudio eröffnen. Schon heute wird dieses Nahversorgungszentrum sehr gut angenommen, es herrscht reges Kommen und Gehen. Die beiden anderen Bauteile erhalten Ladenflächen im Erdgeschoss und Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss.

Wir bieten Ihnen eine Büro- oder Praxisfläche im Bauteil 3 an, die wie folgt ausgestattet übergeben werden:

Fußboden mit Laminat
Wände gespachtelt, weiß gestrichen
Odenwald/Rasterdecke mit entsprechender Beleuchtung (Standard)
Fenster mit elektrischen Rollläden
Sanitär weiß, Standard, 1,50 m hoch gefliest, Bodenfriesen in Holzoptik
Gegensprechanlage im Eingangsbereich
Briefkastenanlage im Foyer


Die Erschließung der Geschosse erfolgt über einen Otis Fahrstuhl und über das mit Granitplatten ausgelegte Treppenhaus.

Es stehen unterschiedlich große Flächen zur Verfügung. Diese können bei Bedarf angepasst werden, sprechen Sie uns gern dazu an.

Die Miete wird mit Mehrwertsteuer berechnet.

Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Ein Energieausweis wird entsprechend nach Fertigstellung erstellt und vorgelegt.

Wir danken Ihnen für Ihr entgegengebrachtes Interesse und stehen Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch mit weiteren Informationen zur Verfügung.
Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir Sie, uns Ihre genaue Anschrift und Telefonnummer zukommen zu lassen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Besuchen Sie auch unsere Homepage für weitere Objekte: www.bentin-immobilien.com

Gesamtfläche: 98,08 m²

Der Spiekermarkt liegt an der Hauptverkehrsader in Kirchwerder, am Süderquerweg. Dieser ist das Bindeglied zwischen Ochsenwerder und Altengamme.

Kirchwerder ist das größte Dorf der Vier- und Marschlande und eines der ältesten Kulturlandschaften Deutschlands. Es bietet ca. 9.286 Einwohnern (Quelle Wikipedia) eine Heimat.

Drei Schulen stehen in Kirchwerder zu Verfügung, zwei Grundschulen und eine Gesamtschule.

Die Region ist bekannt für Blumen, Obst und Gemüse, die ausgezeichnete Infrastruktur mit den Verkehrsanschlüssen an die BAB´s 1 und 7 liegen vor der Haustür.
Besonders bei Radlern und Motorradfahrern genießt die Region einen hohen Freizeitwert.

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