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Top-Gewerbefläche (1. OG) vielseitig nutzbar - Studio, Tanzen oder Büro

90766 Fürth (Hardhöhe) 90766 Fürth (Hardhöhe) Zur Karte
Stellplatz
970 € 
Nettomiete zzgl. NK
135 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
1
Zimmer
970 € 
Nettomiete zzgl. NK
135 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
1
Zimmer
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Preise & Kosten

Nettomiete
970 €
Nebenkosten
240 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten

3 Nettokaltmieten

  • provisionsfrei

Online-ID: 2rl9e4r
Referenznummer: 3707

Bürofläche
Baujahr: 2013
frei ab nach Vereinbarung

  • Stellplatz
  • Fußbodenheizung
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2013
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 98,00 kWh/(m²·a)

Tanzen, Yoga oder Top-Bürofläche

Top gepflegte Gewerbeeinheit mit ca. 135 m³ im 1. OG eines modernen Bürohauses mit den neuesten Energieeinsparverordnungen, Baujahr: 2013.

Zur Gewerbefläche gehören 2 Stellplätze, diese sind für monatlich EUR 35,00 pro Stellplatz zzgl. zur Nettokaltmiete anzumieten.

Weitere Stellplätze sind auf dem Areal vorhanden - sprechen Sie uns an!

Ausstattung:
- Bodenbelag: hochwertiger Vinylboden
- Pantryküche
- 1 WC vorhanden
- Videoüberwachung am Gebäude
- Regenwassernutzanlage für Spülung vorhanden
- Sonnenschutz an den Fenstern
- Fußbodenheizung
- Heizung wird unterstützt durch Solarenergie
- Stellplätze vorhanden

Der Vermieter wünscht eine Vereinbarung zur Indexmiete.

Die Nebenkosten in Höhe von ca. EUR 240,00 monatlich beinhalten einen Heizkostenabschlag, jedoch keinen Abschlag für Strom.
Die Anmeldung (Strom) muss eigenständig beim örtlichen Energieversorger erfolgen, die Abschlagszahlungen erfolgen direkt mit dem Energieversorger.

Die Objektpflege, Reinigung und der Winterdienst (Schneeräumen) sind in den Nebenkosten enthalten.

Alle genannten Preise sind Nettopreise, d.h. vom Mieter ist zusätzlich auf Miete und Nebenkosten die gesetzliche Mehrwertsteuer i.H. von 19 % zu zahlen.

nach Vereinbarung

3 Nettokaltmieten

Der Gewerbepark "Hardhöhe West" liegt in westlicher Lage von Fürth. Die perfekte Anbindung an das Fernverkehrsnetz sowie der Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz (U-Bahn Haltestelle "Hardhöhe") machen den Standort sehr attraktiv. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind umliegend erreichbar. Viele namhafte Firmen sind an diesem Standort schon seit vielen Jahrzehnten erfolgreich tätig.

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