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Gemütliche 2,5-Zi-Dachgeschoss-Wohnung in Tangstedt! Ideal für Singles oder Pärchen!

22889 Tangstedt 22889 Tangstedt Zur Karte
Einbauküche, Zentralheizung
610 € 
Kaltmiete zzgl. NK
69 m²
Wohnfläche (ca.)
2,5
Zimmer
610 € 
Kaltmiete zzgl. NK
69 m²
Wohnfläche (ca.)
2,5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
610 €
Nebenkosten
190 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
800 €

1.830,00 €

Online-ID: 2rl7848
Referenznummer: WT100

2. Geschoss (Dachgeschoss)
frei ab sofort

  • Einbauküche

Baujahr 1966/85

  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1966
Endenergieverbrauch 27,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 14.03.2024

Die hier beschriebene Wohnung befindet sich im 2.OG einer kleinen Wohnanlage unter dem Dach. Mit Ausnahme von Küche und Bad findet man in jedem Raum Dachschrägen, die ab ca. 1 Meter Höhe beginnen. Daher eignet sich die Wohnung eher für Singels oder Pärchen mit flexiblen kleineren Möbelstücken.

Die Einbauküche ist mit Spüle, Geschirrspüler und Herd ausgestattet, ein Kühlschrank muß mitgebracht werden.

Das Wohnzimmer misst ca. 21qm und ist sehr hell. Alle Räume, mit Ausnahme von Küche und Bad, sind mit taubenblauer Auslegeware ausgelegt.

Das Schlafzimmer sowie der sich anschließende kleine Raum sind ca. 18 bzw. 9 qm groß.

Das weiße Vollbad verfügt über Badewanne inkl. Duschabtrennung, Waschbecken, WC und Handtuchtrockner.

Zur Wohnung gehört eine kleine Abstellkammer auf dem neben der Wohnung befindlichen Dachboden.

Die Wohnung hat keinen Balkon.

Die Waschmaschine kann in einem kleinen Abstellraum neben dem kleinen Zimmer aufgestellt werden.

Gemütliche 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 2. OG einer kleinen Wohnanlage. Wohnzimmer, Schlafzimmer, Vollbad mit Wanne und Duschabtrennung, EBK mit Geschirrspüler.

Die Haltung von Haustieren ist grundsätzlich erlaubt.

Das warme Wasser im Badezimmer wird über die Gas-Zentralheizung zur Verfügung gestellt, nur das warme Wasser in der Küche wird mittels Boiler aufbereitet.

Die Nebenkosten beziehen sich auf zwei Personen (90€ Betriebskosten, 100€ Heizkosten). Für jede weitere Person wird ein monatlicher Zuschlag von 20€ für das Wassergeld erhoben. Für Strom ist ein eigener Vertrag mit dem Versorgungsunternehmen abzuschließen. Die Mietsicherheit ist in bar zu leisten. Ein Energieausweis liegt vor. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

Nettokaltmiete: 610,00 EUR

Nutzfläche: 2,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1,5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert

Die Wohnanlage befindet sich in der Dorfstraße von Tangstedt (Kreis Stormarn). Der Ortskern ist in wenigen Gehminuten zu erreichen, somit auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten.

Tangstedt liegt direkt hinter der Hamburger Stadtgrenze am Duvenstedter Brook, nördlich von Ohlstedt. Der Duvenstedter Brook und Rader Wald bieten hohen Erholungs- und Freizeitwert: Ausgedehnte Spaziergänge, Fahrradtouren, Reitställe, Golfplätze in wenigen Fahrminuten Entfernung (Tangstedt, Jersbek und Sülfeld). Haben Sie ein eigenes Pferd? In umliegenden Reitställen werden Sie Ihr Pferd komfortabel unterbringen können und das erschlossene Reitgebiet ist traumhaft. Das Restaurant Alte Rader Schule mit großer Gartenterrasse ist ein beliebtes Ausflugsziel und befindet sich im Ort. Tangstedt, Postleitzahl 22889, gehört zum Kreis Stormarn / Schleswig-Holstein.
Der Kreis Stormarn im Wirtschaftsland Schleswig-Holstein
Schleswig-Holstein - in Deutschland ganz oben und in Europa mittendrin. Schleswig-Holstein, das Land zwischen Nord - und Ostsee, besteht aus einer Fläche von rund 16.000 km² und wird von circa 2,8 Mio Menschen bewohnt. Aus den 11 Kreisen und vier kreisfreien Städten in Schleswig-Holstein sticht der Kreis Stormarn immer wieder aufgrund seiner hervorragenden Wirtschaftsdaten hervor. So gehört er seit Jahren zu den TopTen der kaufkräftigsten Kreise und Städte in Deutschland.
Infrastruktur in Stormarn:
Autobahnen: A 1 (Hamburg - Lübeck), A 24 (Hamburg - Berlin), A 21 (Bargteheide - Kiel), A 20 (Lübeck - Rostock; Lübeck - Bad Segeberg)
Bahnverbindungen: Deutsche Bahn (DB) Hamburg - Ahrensburg - Bargteheide - Bad Oldesloe - Reinfeld - Lübeck; Bad Oldesloe - Bad Segeberg
Busverbindungen: Hamburger Verkehrsverbund (HVV)
Flughafen-Bus: TRAVELiner Lübeck - Bad Oldesloe - Bargteheide - Fuhlsbüttel
U-Bahn: HVV Hamburg - (Hoisbüttel) - Ahrensburg - Großhansdorf (U 1)

Tangstedt
(3,4)
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