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Wenn nicht jetzt, wann dann? Eine tolle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 2. Obergeschoss wartet auf Sie !

65232 Taunusstein, Grillparzerstraße 16 65232 Taunusstein, Grillparzerstraße 16 Zur Karte
provisionsfrei, Balkon, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, barrierefrei, Personenaufzug
509.400 € 
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
509.400 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2rl464a
Referenznummer: 92096334

Etagenwohnung
2. Geschoss
frei ab 31.10.2021

  • Bad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC
  • Balkon
  • Ausblick: Fernblick
  • offene Küche
  • barrierefrei
  • Böden: Fertigparkett
  • Kunststofffenster
  • Zustand: gehoben
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Baujahr 2021

  • Zustand: Neubau

  • Personenaufzug
  • Stellplatz: Tiefgarage
  • Sicherheitstechnik: Kamera
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Dietmar Buecher, Ihr Wohnungsbau-Spezialist für Rhein-Main

Ihr Wohnungsbau-Spezialist für Rhein-Main Dietmar Bücher - Schlüsselfertiges Bauen ist der Immobilien-Experte für das Rhein-Main-Gebiet. Hier haben in den vergangenen vier Jahrzehnten nicht weniger als 20.000 Menschen in weit mehr als 10.000 Bücher-Häusern und -Wohnungen das ideale neue Zuhause gefunden. Dabei begleitet Sie unser Team von Bauingenieuren, Architekten, Finanzfachleuten und Juristen auf dem ganzen Weg: Vom Immobilientraum zur Traumimmobilie. Das Unternehmen auf einen Blick Zahlen: - Das Unternehmen Bücher - Schlüsselfertiges Bauen wurde im Jahre 1969 gegründet. - Weit über 20.000 Menschen haben bislang in mehr als 10.000 Bücher-Häusern oder -Wohnungen ein Zuhause gefunden. - Am Firmensitz in Idstein sind rund 60 Mitarbeiter beschäftigt. - Bücher sichert seinen Kunden 5 Jahre Gewährleistung für die gekaufte Immobilie zu. - Der erzielte Jahresumsatz beträgt rund 100 Millionen Euro. Fakten: - Von Idstein bis Bad Vilbel, von Friedberg bis Frankfurt und von Taunusstein bis Wiesbaden – Bücher konzentriert sich auf das Rhein-Main-Gebiet. - Das Unternehmen Bücher - Schlüsselfertiges Bauen arbeitet nur mit Bauunternehmen, die schon seit vielen Jahren Partner des Unternehmens sind. - Der Name Bücher steht für Zuverlässigkeit: solides Handwerk, hochwertige Materialien, erstklassiger Service und termingerechte Fertigstellung. - Schlüsselfertiges Bauen bedeutet für Bücher: Beim Einzug funktioniert alles, Telefon, Strom, Wasser – und an der Klingel steht schon der Name des Bewohners. - Für Kapitalanleger wird auf Wunsch ein Mietvertrag mit einem geeigneten Mieter vermittelt.

  • Energieträger: Blockheizkraftwerk, Gas
  • Fußbodenheizung, offener Kamin
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2021
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 62,10 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B
Gültigkeit 07.03.2020 bis 06.03.2030

Das neue Mehrfamilienhaus mit nur 11 Eigentümern wird in solider Mauerwerksbauweise nach allen Anforderungen der EnEV 2016 errichtet. Die Wohnungen überzeugen durch ihre gelungene Verbindung von Licht, Exklusivität und optimaler Nutzungsmöglichkeit. Die Wirkung der bodentiefen Fenster mit der feinen Unterteilung wird durch die transparenten Balkonbrüstungen unter-strichen. Farben, Formen und Materialien sind aufeinander abgestimmt.

Diese 4-Zimmer-Wohnung ist der ideale Start, sich Wohneigentum zu schaffen! Sie fahren mit dem Aufzug aus der Tiefgarage bis vor Ihre Wohnungstür - keine lästige Schlepperei der Einkäufe mehr! Über die große Diele betreten Sie Ihr neues Zuhause. Lichtdurchflutet ist das 28-m²-Wohnzimmer, selbstverständlich mit Kamin. Die Küche ist offen vorgesehen und bestens zum Essplatz ausgerichtet. Das Wohlfühlbad ist mit modernem Waschtisch, Toilette, Badewanne und bodengleich gefliester Dusche ausgestattet. Es fehlt nichts! Drei weitere Zimmer mit 11 m², 13 m² und 15 m² können als Schlaf-/Kinder-/Gästezimmer genutzt werden. Auch an ein separates Gäste-WC haben wir gedacht. Wann machen Sie den richtigen Schritt?

Unser vollständiges und tagesaktuelle Angebot finden Sie auf unserer Homepage unter www.dietmar-buecher.de

Letztes Haus im Neubauprojekt am Rande des Naturschutzgebietes in Taunusstein-Hahn

Das 11-Familienhaus gewinnt durch die klare Gliederung der Fassade. Die Wohnungen überzeugen durch ihre gelungene Verbindung von Licht, Exklusivität und optimaler Nutzungsmöglichkeit. Die Wirkung der bodentiefen Fenster mit der feinen Unterteilung ...

zum Projektexposé

Lage

Grillparzerstraße 16
65232 Taunusstein

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Ihre neue Eigentumswohnung entsteht am Ortsrand von Taunusstein-Hahn. Von Idstein oder Wiesbaden kommend fahren Sie die Aarstraße und biegen in die Uhlandstraße, dann in die Grillparzer Straße. Angrenzend an das Baugebiet befindet sich ein wunderschönes, von der Aar durchzogenes Naturschutzgebiet.

Taunusstein
(3,5)
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