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Sichern Sie sich eine der letzten Büroflächen im Gewerbegebiet ,,Auf der Hüls'' - Neubau!

52068 Aachen 52068 Aachen Zur Karte
auf Anfrage 
Preis
166 m²
Fläche (ca.)
ab 93 m²
Teilbare Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
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Preise & Kosten

Nettomiete
auf Anfrage

muss gestellt werden

Mieterprovision 2,32 Monatsmieten inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Online-ID: 2rkwk4m
Referenznummer: COM3

Bürofläche
Baujahr: 2019
frei ab nach Absprache

  • 2 Stellplätze
  • Gas
  • Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

2 Stellplätze

Teeküche
Glasfaser
Deckenhöhe 2,70 m
Alarmanlage
Lüftung / Klima
Studio und Besprechungsraum auf Anfrage

Sichern Sie sich eine der letzten Büroflächen im Gewerbegebiet ,,Auf der Hüls'' - Neubau!

Fläche ca.: 193 m²
teilbar ab: ca. 93,00 m² zzgl. WC-Anlagen & Teeküche
Monatliche Nettokaltmiete: auf Anfrage
zzgl. Nebenkostenvorauszahlung: ja
Preise zzgl. MwSt.: ja

Fußbodenheizung: ja
Stellplätze: 2 Freiplätze
Mietpreis pro Stellplatz: auf Anfrage
Mietercourtage: Mieterprovision 2,32 Monatsmieten inkl. MwSt.

Das momentan noch im Bau befindliche Objekt im Gewerbegebiet Auf der Hüls bietet Ihnen zwei neue und schicke Büroflächen im 1. Obergeschoss.

Die Nebenflächen werden von der Firma Krentz Photography in moderner, klarer Architektur errichtet. Die Firma Krentz nutzt die gesamte Erdgeschossfläche, sowie einen Teil des Obergeschosses.

Zur Anmietung stehen zwei Büroräume von insgesamt 166 m², die sowohl einzeln (73 m² oder 93 m²), als auch gesamt angemietet werden können. Bei der ca. 93 m² großen Büroeinheit stehen zusätzlich noch die WC-Anlagen und eine Teeküche zur Verfügung.

Sie die Möglichkeit, einen Besprechungsraum und das große Studio auf Anfrage stundenweise zu mieten.

Das gesamte Objekt verfügt über Glasfaser Internet, einer Deckenhöhe von 2,70 m, Alarmanlage, Au- ßenstellplätze, Fußbodenheizung und Lüftungs- bzw. Klimaanlagen.

Durch die Firma RelAix im Nachbargebäude steht eine große Internetbandbreite zur Verfügung.

Der Energieausweis wird nachgereicht.

Wagen Sie keine Experimente und geben Sie Ihre Immobilie in Profihände. Bei uns sind Sie richtig! Wir stehen seit über 20 Jahren für Zuverlässigkeit, Transparenz und Qualität.

Unser Team besteht ausschließlich aus ausgebildeten Experten. Diplom Kaufleute, Diplom Ingenieure, Immobilienfachwirte, Betriebswirte und Immobilienkaufleute. Seit über 10 Jahren sind wir ein anerkannter Ausbildungsbetrieb.

http://www.reaq.eu/team

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Sie suchen Gewerbeflächen? Kontaktieren Sie uns unverbindlich.

anfrage@reaq.eu
0241/4040370

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Alle in diesem Inserat enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Gesamtfläche: 193,00 m², 1 Etagen, Distanz zum Flughafen: 110.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.00, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz vom Zentrum: 4.50

Die Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet "Auf der Hüls", das in den 80er Jahren im Nord-Osten des Aachener Stadtgebietes entstand.

Aufgrund seiner Größe und Erreichbarkeit ist das Gewerbegebiet auf der Hüls im Landkreis Städteregion Aachen ein interessanter Ort für Ihre Standortbestimmung.

Die umliegende Bebauung besteht aus bis zu 4-geschossigen Gebäuden verschiedenster gewerblicher Nutzungen.

Die Innenstadt ist in wenigen Autominuten über die Ringe zu erreichen. Die BAB-Anbindung ist durch die kurze Distanz zur Autobahnauffahrt Aachen-Rothe Erde in die Richtungen Köln/Düsseldorf bzw. Belgien und den Niederlanden, sehr günstig gelegen. In ca. 200 m Entfernung befindet sich der ÖPNV-Anschluß.

Firmen wie z.B. Zaquensis, Relaix, Schulte Tiefbau, EGC Energie- und Gebäudetechnik, sowie der Aachener Verkehrsverbund u. a. haben ihren Standort "Auf der Hüls" gewählt.

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