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Attraktive Büroflächen in Öhringen - provisionsfrei!

74613 Öhringen, Pfedelbacher Straße 47 74613 Öhringen, Pfedelbacher Straße 47 Zur Karte
Zentralheizung
6 € 
Preis/m²
477 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
6 € 
Preis/m²
477 m²
Fläche (ca.)
k.A.
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k.A.
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Preise & Kosten

Preis/m²
6 €
Nebenkosten
1.202,04 €

3 MM

  • provisionsfrei

Online-ID: 2rkje4f
Referenznummer: 25303-2-4

Bürofläche
Baujahr: 1978
frei ab kurzfristig

  • Kunststoffboden
  • gepflegt
  • Zentralheizung
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Wärme
Strom
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1978
Wesentliche Energieträger Kohle,Strom
Endenergiebedarf (Wärme) 200,40 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom) 23,50 kWh/(m²·a)
Gültigkeit seit 24.11.2014

Mieteinheiten des gepflegten, dreigeschossigen Gebäudes werden unter anderem durch die Deutsche Telekom AG genutzt.
Auf dem Grundstück stehen den Nutzern bis zu 24 anmietbare Pkw-Stellplätze zur Verfügung.

Die angebotene Mieteinheit befindet sich im 1.Obergeschoss. Sie wird über das Haupttreppenhaus separat erschlossen. Die angebotene Mieteinheit erlaubt beispielsweise die Nutzung als Büro und Praxis. Auch für Schulungsräume bietet die Mieteinheit beste Voraussetzungen. Die Fußböden der Räume sind mit PVC und Teppich ausgestattet.
Die Raumwände wurden mit einem hellen Anstrich versehen. Die Mieteinheit ist mit isolierverglasten Fenstern ausgestattet.

Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden. Zur Mieteinheit kann optional ein Lagerraum mit 15 m² im UG angemietet werden.

Eine hofseitige Belieferung mit LKW ist möglich. Es stehen zusätzlich anmietbare PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Bundesland: Baden-Würtemberg, 3 Etagen, Distanz zum Bus: 500

Lage

Pfedelbacher Straße 47
74613 Öhringen

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1B - Lage

Die Entfernung zur Innenstadt mit ihrem abwechslungsreichen Angebot an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten beträgt nur etwa 600 m.
Die nächste Bushaltestelle befindet sich in ca. 500 m Entfernung. Die Fahrzeit zum Hauptbahnhof Öhringen beträgt ca. 4 Minuten. Die Anbindung an das Fernstraßennetz ist günstig, die nächste Autobahn (A6) erreichen Sie in 5 Minuten. Das ruhige Umfeld ist überwiegend geprägt durch Ein- und Mehrfamilienhäuser.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einzelhandelseinrichtungen, Hotels und Arztpraxen, das Krankenhaus und der Hofgarten. Genießen Sie in der dörflichen Umgebung entspanntes Arbeiten - fernab vom Stress!

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