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Modernes Café, Lounge-Bar mit zusätzlichem Ladengeschäft in guter Lage von Konstanz.

78467 Konstanz (Petershausen) 78467 Konstanz (Petershausen) Zur Karte
Terrasse, Zentralheizung
3.400 € 
Nettomiete zzgl. NK
185 m²
Gastrofläche (ca.)
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
3.400 € 
Nettomiete zzgl. NK
185 m²
Gastrofläche (ca.)
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
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Preise & Kosten

Nettomiete
(zzgl. Nebenkosten)
3.400 €

3 Nettokaltmieten

Der Mieter ist verpflichtet, dem Makler eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt. zu bezahlen, sobald der Mietvertrag aufgrund des Nachweises oder der Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist.

Online-ID: 2rkgs4n
Referenznummer: 19009-2

Baujahr: 2016
Bezug: Sofort nach Vereinbarung

  • frei werdend
Anzahl Sitzplätze: 100

  • Terrasse
  • Gastterrasse
  • gehoben, gepflegt, neuwertig
  • Gas
  • Zentralheizung

Zur Neuvermietung können wir Ihnen hier eine äußerst repräsentative und moderne Immobilie mitten in Konstanz anbieten.
Es handelt sich um ein gut besuchtes Café/Lounge-Bar/Bistro in Kombination mit einem weiteren Ladengeschäft.
Bei dem Gebäude handelt es sich um ein 2016 erbautes Wohn- und Geschäftshaus eingebettet in einem neu erbauten Wohnviertel mit leichtem Geschäftsanteil.
Auf einer Größe von ca. 185 m² befindet sich der Caféanteil mit ca. 100 m² und direkt daneben mit direkter Verbindungsmöglichkeit das dazu gehörige Ladengeschäft mit ca. 85 m².

Beide Geschäfte werden voll eingerichtet an den neuen Mieter übergeben. Hierfür wird eine Ablösesumme verlangt.

Die Monatsmiete beträgt € 3.400,-- kalt zzgl. MwSt. und Nebenkosten.

Wir möchten Sie daher gleich im Vorfeld bitten Anfragen nur dann zu stellen wenn hier eine ausreichende Bonität und Finanzierbarkeit vorhanden ist.

Der Café-/Bistrobereich wird mit kompletter Küche und Einrichtung übergeben und ist derzeit sehr gut besucht. Ein großer Terrassen-Außenbereich gehört ebenfalls dazu.
Der Gastrobereich lässt hier eine vielfältige Nutzungen zu.

Die Nutzung als reines Restaurant ist hier nicht gegeben, da hierzu die Küche zu klein ist und keinen professionellen Luftabzug hat!!

Das helle und moderne Ladengeschäft bietet einen repräsentativen Eingangs-/ Theken und Wartebereich wie auch hintere Aufenthalts-/ Lager- und Vorbereitungsräume mit kleiner Teeküche und Waschmaschine.

Die gesamte Immobilie könnte auch anderweitig genutzt werden, jedoch muss die geforderte Ablösesumme erbracht werden.

Daher bitte nur Anfragen mit ausreichender Bonität.

Der Immobilie kann sofort im laufenden Betrieb übernommen werden.

Gerne können Sie unter Angabe Ihrer vollständigen persönlichen Kontaktdaten wie Name , Anschrift, Tel.-Nr. und E-Mail das ausführlichere Exposé anfordern. Ich freue mich auf Sie.

Die Angaben zum Objekt stammen vom jetzigen Mieter und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Besichtigungen dürfen nur nach vorheriger Terminabsprache im Beisein des Maklers durchgeführt werden.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Exposés erst nach Nennung Ihres Namens, der postalischen Anschrift und Telefonnummer versenden. Dies erfolgt in der Regel per E-Mail.

Sämtliche Fotos, Pläne, Skizzen und Texte dieser Anzeige und des Exposés sind Eigentum der Firma Reder Seeimmobilien und unterliegen dem gesetzlichen Urheberrecht und dürfen nicht verwendet, kopiert oder weitergeleitet werden.

In guter Stadtlage von Konstanz und dicht bewohntem Gebiet befindet sich diese hochwertige Immobilie.
Bushaltestellen und S-Bahn-Haltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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