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Ausblick ins Grüne! Hübsche 4-Zimmer-Wohnung in Frauenaurach

91056 Erlangen (Frauenaurach) 91056 Erlangen (Frauenaurach) Zur Karte
Balkon, Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung, frei
275.000 € 
Kaufpreis
83 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
275.000 € 
Kaufpreis
83 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
275.000 €
1 Stellplatz
10.000 €

Bei Abschluss eines Kaufvertrages zahlt der Käufer eine Provision in Höhe von 4,76 % inkl. ges. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2rk4k46

Etagenwohnung
Bezug: ab sofort
frei

  • Bad mit Wanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Zustand: gepflegt, teilsaniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Baujahr 1968

  • Personenaufzug
  • Stellplatz
  • Energieträger: Öl
  • Zentralheizung
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Diese hübsche 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. OG einer sehr gepflegten Wohnanlage in Erlangen Frauenaurach und steht ab sofort zum Bezug bereit. Die Wohneinheit besteht aus einem Flur, Bad mit Wanne, Küche, 3 Schlafzimmern und aus einem Wohn- und Esszimmer. Über die Küche ist einer der beiden Balkone zu begehen. Das Wohnzimmer führt Sie auf den zweiten Balkon. Von hier aus haben Sie einen wunderschönen Ausblick ins Grüne.

Der Stellplatz positioniert sich direkt an der südlichen Giebelseite des Wohnhauses.

Im Jahre 2008 ist die Wohnung umfassend saniert worden (Böden, Decken, Wände, Elektrik). Insgesamt ist die gesamt Wohnanlage laufend instandgehalten worden.

WICHTIGER HINWEIS:

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ein Exposé sowie alle wichtigen Unterlagen erst dann zur Verfügung stellen können, sofern Sie uns ein vollständig ausgefülltes Kontaktformular übermittelt haben.

Das Verkaufsobjekt befindet sich im nördlichen Teil von Erlangen-Frauenaurach. Der Standort bietet attraktive Naherholungsmöglichkeiten (Wald, Wiesen, Felder). Ebenso ist das Erlanger Stadtzentrum einfach zu erreichen (7 km). Ärzte, Lebensmittelläden, Restaurants, Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich in näherer Umgebung.

Ruhig, naturnah und trotzdem in Stadtnähe wohnen - Frauenaurach ist der ideale Standort für Familien.

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