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Sehr schön geschnittene 3 Zimmer Wohnung in beliebter Lage von Sachsenhausen-Nord

60596 Frankfurt am Main (Sachsenhausen) 60596 Frankfurt am Main (Sachsenhausen) Zur Karte
Gäste WC, Personenaufzug
400.000 € 
Kaufpreis
83,68 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
400.000 € 
Kaufpreis
83,68 m²
Wohnfläche (ca.)
3
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Preise & Kosten

Kaufpreis
400.000 €

Online-ID: 2rjte44
Referenznummer: 3147-DG-2931

Etagenwohnung
vermietet

  • Gäste-WC
  • Ausstattung: Standard
  • Personenaufzug
  • Energieträger: Fernwärme
Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1964
Endenergieverbrauch 58,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse B
Gültigkeit bis 11.02.2019

Um diese Lage werden Ihre Freunde Sie beneiden. Hier wohnen Sie absolut ruhig und dennoch erreichen Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, die Bahn und die Frankfurter Innenstadt in nur wenigen Minuten.

Aufteilung:
- geräumige Diele mit Einbauschränken
- großer Wohn-Essbereich
- Sonnenbalkon mit Blick ins Grüne
- Küche
- Gäste-WC
- zwei freundliche Schlafzimmer
- Badezimmer

Abgerundet wird das große Raumangebot durch einen Keller für Ihre Vorräte und Utensilien.
Die Wohnung ist zurzeit an eine nette Familie vermietet.

Gleich anrufen: Ihr Haus-t-raum-Immobilienmakler ist bis 23:00 Uhr unter Tel.: 06174 - 9117540 für Sie erreichbar!

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.2.2019.
Endenergieverbrauch beträgt 58.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1964.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Eigentümer: Sie möchten verkaufen bzw. vermieten?
Gerne erstellen wir Ihnen kostenlos und unverbindlich eine Wertschätzung Ihrer Immobilie.

Finanzierung:
Wir bieten Ihnen erstklassige Konditionen, kombiniert mit maximaler Flexibilität. Hypothekendarlehen mit einer Zinsfestschreibung von 5 bis 15 Jahren. Sondertilgungsmöglichkeiten von 5 bis 10 % jährlich.

Grundlage unserer Zusammenarbeit:

Für Gespräche, Verhandlungen, Besichtigungen, die Zusendung von Exposés entstehen Ihnen keine Kosten.
Die Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer wird bei Kaufvertragsabschluss fällig und ist vom Käufer zu zahlen.
Sollten Sie die Verkäuflichkeit des Angebotes bzw. den Verkäufer sowie dessen Verkaufsabsicht kennen, können Sie sich auf diese Vorkenntnis gegenüber Haus-t-raum nur dann berufen, wenn Sie hierauf unverzüglich schriftlich hinweisen.
Die Weitergabe von Angebotsinformationen, die ausschließlich vom Verkäufer stammen und für deren inhaltliche Richtigkeit wir nicht haften, ist vertragswidrig und führt zum Schadenersatz. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Grundrisse, Fotos und Modelle dienen ausschließlich der Objektdarstellung ohne Gewähr für Zustand und Beschaffenheit der Immobilie und des Geländes.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert

Lage

60596 Frankfurt am Main (Sachsenhausen)

Umzugskosten berechnen

Die Wohnung befindet sich im sehr beliebten Stadtteil "Sachsenhausen-Nord".

Hier wohnen Sie auf der südlichen Seite des Mains. Auf der nördlichen Seite des Mains befindet sich gegenüber von Sachsenhausen die Frankfurter Innenstadt. Der Frankfurter Südbahnhof ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt der beiden Teile Sachsenhausens. Mehrere U-Bahnlinien, S-Bahnen und Fernzüge fahren hier ab. Mit zahlreichen Bus- und Straßenbahnlinien ist Sachsenhausen-Nord an das Frankfurter Stadtgebiet angebunden.
Besonderheiten

Sachsenhausen-Nord weist ganz unterschiedliche Viertel auf. Über die Stadtgrenzen hinaus bekannt ist Alt-Sachsenhausen mit seinen zahlreichen Apfelweinkneipen. Hier herrscht ein uriges Flair. Sachsenhausen wird auch als Stadtteil der Brunnen und Türme bezeichnet. Am Schaumainkai befindet sich das berühmte Frankfurter Museumsufer, wo auch verschiedene Feste stattfinden. Östlich des Kneipenviertels gibt es am Mainufer ein sehr modernes Neubaugebiet. Sachsenhausen ist auch durch viele Altbauten geprägt, die eine gemütliche Ausstrahlung haben. Am westlichen Rand des Stadtteils befindet sich die Frankfurter Uni-Klinik. Ein Anziehungspunkt Sachsenhausens ist die Schweizer Straße. Diese Einkaufsstraße liegt in der Nähe des Museumsufers und weist ein breites Spektrum an Läden auf. Fachgeschäfte mit teilweise hochwertigen Artikeln finden sich hier ebenso wie traditionelle Läden und zahlreiche Cafés. Am Südbahnhof gibt es dienstags und freitags einen großen Wochenmarkt.

Kulturell ist Sachsenhausen vor allem von den Museen geprägt, die hier sehr konzentriert angesiedelt sind.

Insgesamt kann man Sachsenhausen-Nord als sehr vielschichtig bezeichnen. Ein uriges Kneipenviertel, moderne Neubaugebiete, Altbauten, eine schicke Einkaufsstraße sowie das Flair des Mainufers mit seinen Villen und Museen befinden sich hier in direkter Nachbarschaft. In diesem sehr urbanen Viertel mit ausgeprägter Infrastruktur lässt es sich sehr gut wohnen.

Frankfurt am Main (Sachsenhausen)
(3,8)
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