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Schöne Dachgeschosswohnung mit Balkon, unweit des Kanals!

46117 Oberhausen (Borbeck) 46117 Oberhausen (Borbeck) Zur Karte
Balkon, Kelleranteil, renoviert
500 € 
Kaltmiete zzgl. NK
65,74 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
500 € 
Kaltmiete zzgl. NK
65,74 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
500 €
Nebenkosten
120 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten

1.500,00 €

Online-ID: 2rjr64n
Referenznummer: 5768

2. Geschoss (Dachgeschoss)
frei ab sofort

  • Balkon
  • Böden: Laminat
  • Zustand: renoviert
  • Ausstattung: Standard
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Baujahr 1982

  • Energieträger: Elektro
  • Etagenheizung, Fußbodenheizung
Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1982
Endenergieverbrauch 62,30 kWh/(m²·a)
Gültigkeit bis 08.04.2024

- Laminatböden im Wohn- u. Schlafbereich

- Balkon

- Fußbodenheizung

- Bäder und Küchen gefliest

- Bäder baujahrestypisch

- jeweils ein zugeordnetes Kellerabteil

- Waschküche

Das Bauvorhaben wurde im Jahr 1981 geplant und im Jahr 1982 fertiggestellt.

Ursprünglich als Mehrgenerationenhaus genutzt, wurde es zu einem späteren Zeitpunkt auf zwei Hausnummern mit separaten Eingängen und insgesamt vier Wohnungen aufgeteilt.

Die Bäder der Wohnungen sind baujahrestypisch. Der primäre Energieträger ist Strom. Die Kosten werden unmittelbar durch den jeweiligen Mieter / Bezieher getragen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer / Untertischgeräte.

Die Wohnfläche dieser Dachgeschoss-Wohnung ist aufgeteilt wie folgt:

Wohn- u. Esszimmer 29,06 m²
Balkon 2,63 m²
Schlafzimmer 18,09 m²
Kochküche 5,46 m²
Bad 4,10 m²
Flur u. Abstellraum 6,40 m²
_________________________________________
ca. 65,74 m²


Die genaue Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte den Grundrissen in unserem Exposé, welches wir Ihnen gerne zusenden.

Eine schöne 2-Raum-Wohnung zum fairen Preis. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns.


Bitte benutzen Sie für Ihre Erstanfrage den Kontaktlink dieses Internetportals. Um Ihre Anfrage sofort bearbeiten zu können, benötigen wir auch Ihre kompletten Kontaktdaten. Wir werden diese entsprechend unserer Verpflichtung zu Datenschutz vertraulich behandeln. Wir halten uns für einen Besichtigungstermin zeitnah verfügbar.



Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 09.04.2014
Energieverbrauchskennwert: 62.3 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Strom
Baujahr: 1982

Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, modernisiert: 2018

Das Mehrfamilienhaus befindet sich zwischen dem CentrO und dem Hessebad, unweit des Rhein-Herne-Kanals, in einer ruhigen Wohnlage, im Ortsteil 'Borbeck'.

Eine Bushaltestelle befindet sich in der direkten Umgebung, die S-Bahn Station Essen-Dellwig ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. Im Umfeld befinden sich primär Wohngebäude, das Haus selber in einem verkehrsberuhigten Bereich.

Die Autobahnanbindung an die A42 erreichen Sie in unter 10 Minuten. Von dort aus erreichen Sie sowohl die A2, als auch die A3.

Abseits dessen befinden sich eine Sportanlage, ein Schwimmbad, sowie ein Reitverein in der Nähe.

Oberhausen (Borbeck)
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