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***GROßES Baugrundstück in UNVERBAUBARER und BELIEBTER Lage***

41179 Mönchengladbach (Genhodder) 41179 Mönchengladbach (Genhodder) Zur Karte
259.000 € 
Kaufpreis
1.247 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
259.000 €

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Online-ID: 2rjen4c
Referenznummer: 512-S 1

  • bebaubar nach §35 Außengebiet

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Der Maklervertrag mit "Di Lorenzo Immobilien" kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,57 %

- Grundstück ca. 1247 m²
- Bebaubarkeit nach § 34 BauGB und Ortssatzung Genhodder
- Baukörper muss sich in das Bild der Nachbarbebauung einfügen
- Ausrichtung Süd/West
- nur Wohnbebauung

Wir bieten Ihnen ein Grundstück an, welches in seiner Größe und Zuschnitt eher eine Seltenheit in der genannten Lage ist.

Dieses Grundstück bietet Ihnen viele Möglichkeiten. Die Bebaubarkeit des Grundstücks erfolgt nach §34 BauGB und muss sich in die Nachbarbebauung einfügen. Das Baufenster zeigt Ihnen die Ortssatzung Genhodder.

Das Grundstück hat eine optimale Süd-West Ausrichtung und bietet einen tollen Weitblick über Felder bis hin zu einigen Pferdewiesen. Wenn Sie es lieben mit Ihren Kindern und Tieren in der Natur zu leben, dann ist dies das richtige Grundstück, um Ihren Traum zu verwirklichen.

Dieser Baugrund bietet einige Möglichkeiten. Sprechen Sie uns an! Wir oder auch unser kooperierendes Architekturbüro kann Ihnen alle Möglichkeiten einer Bebauung darlegen. Gerne helfen wir Ihnen weiter!

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter der Rufnummer 01578-3658390!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit "Di Lorenzo Immobilien" erfolgen.

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
[Namen]
[Anschrift]
[Telefonnummer]
[Telefaxnummer ]
[E-Mail-Adresse]
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Gesamtfläche: 1.247,00 m², Stadtrandlage

Lage

41179 Mönchengladbach (Genhodder)

Dieses schöne Grundstück finden Sie in einer sehr ruhigen und idyllischen Lage zwischen Rheindahlen und dem Hardter Wald in der kleinen Ortschaft Mönchengladbach-Genhodder

Wenn Sie es lieben in Mitten der Natur zu leben, dann sind Sie hier genau richtig. Dieses Baugrundstück ist umgeben von Feldern und Wiesen. Hier können Sie Ihre Seele baumeln lassen. Ein Grundstück wie im Urlaub!

Die Ortschaften Rheindahlen oder Hardt erreichen Sie in weniger als 5 Minuten. Dort finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, Kindergärten, Schulen und Ärzte sind dort auf vor Ort. Die Bushaltestellen zu den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie von hier aus fußläufig.

Die Autobahnen BAB52 und BAB61 erreichen Sie von hier aus in ca. 10 Minuten.

Mönchengladbach (Genhodder)
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