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Top moderne 3-Zimmer-Wohnung - Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Leutenbach

71397 Leutenbach 71397 Leutenbach Zur Karte
Einbauküche, Zentralheizung
319.000 € 
Kaufpreis
70 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
319.000 € 
Kaufpreis
70 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
319.000 €
Hausgeld
261 €

Online-ID: 2rj684v
Referenznummer: 6010

Etagenwohnung

  • Einbauküche

Baujahr 1980

  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1980
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergieverbrauch 88,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit bis 31.12.2027

1 Tiefgaragenstellplatz

3-Zimmer-Wohnung:
-großer Balkon
-Badezimmer deckenhoch mit Wand- und Bodenfliesen sowie Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC
-Küche mit allen techn. Anschlüssen
-eingebaute Küche inkl.
-abschließbarer Keller
-Stellplatz in der Tiefgarage
-Hausmeisterservice
-gemeinschaftl. Waschküche

Optimal aufgeteilt ist diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 70 m². Sie liegt im 2. OG und hat einen großen Balkon. Die Eingangssituation bildet der großzügige Flur, von welchem Sie Zugang zu allen Räumlichkeiten haben. In der Wohnung finden Sie neben dem Badezimmer und der Küche einen Wohn-, Essbereich und das Schlafzimmer vor sowie ein weiteres Zimmer, welches sich beispielsweise sehr gut als Büro oder Kinderzimmer nutzen lässt.
Das Bad ist praktikabel mit einer Badewanne, Dusche, Handwaschbecken und WC ausgestattet. Des Weiteren ist es ansprechend und deckenhoch mit zeitgemäßem Feinsteinzeug gefliest. Der separierte Schlafbereich bietet eine fantastische Atmosphäre und lässt viel Gestaltungspielraum. Das Kinder-, Gäste oder Arbeitszimmer verfügen ebenfalls über eine schöne Größe und offerieren Ihnen auch hier beste Möblierungsmöglichkeiten.
Herzstück der Wohnung ist der großzügige, helle Wohn-/ Essbereich. Von hier geht es auf den Balkon. Dadurch gewinnen Sie zusätzlichen Wohnraum und können unbesorgt die Stunden im Freien genießen.
Die an den Wohnraum angrenzende, abgeschlossene Küche ist mit allen techn. Anschlüssen und einer modernen Einbauküche ausgestattet, welche im Kaufpreis inbegriffen ist.

Die Ansprüche an ein lebenswertes Zuhause werden hier voll und ganz erfüllt. Diese Immobilie prägt ein stilvolles Wohnambiente und eignet sich für Familien oder Paare, die etwas mehr Raum bevorzugen.
Zu Ihrer Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Ebenfalls für Sie allein nutzbar ist ein abgeschlossener Keller im Untergeschoss. Dort finden Sie den gemeinschaftlich genutzten Wasch- und Trockenraum mit Ihrem Waschmaschinenanschluss.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen sich vor Ort von diesem attraktiven Angebot.

Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelnden Daten des o.g. Objektes nicht haftbar gemacht werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Vorabinformation zur Verfügung gestellt bekommen hat.

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Umgeben von malerischen Streuobstwiesen, die sich mit weiten, fruchtbaren Feldern und kleinen Hügeln abwechseln, versprüht Leutenbach seinen ganz eigenen Charme. Leutenbach bietet seinen Bürgern all die Dinge, die das Leben lebenswert machen. Abseits vom Trubel der nahen Landeshauptstadt Stuttgart, deren Zentrum Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln in weniger als einer halben Stunde erreichen, finden Sie nicht nur mehrere Supermärkte und zahlreiche Fachgeschäfte, sondern auch gemütliche Cafés und beliebte Restaurants. Zur Freizeitgestaltung empfehlen sich die zahlreichen Vereine der Gemeinde, die auch Neubürger jederzeit gerne aufnehmen. Ausgedehnte Wanderungen durch die idyllische Landschaft der Umgebung sind ebenfalls eine gute Möglichkeit, sich vom Stress des Alltags zu erholen. Sie wohnen in einem gewachsenen Wohngebiet. Besonders die Nähe zur B14 ist hervorzuheben. Die große Kreisstadt Winnenden mit allen weiterführenden Schulen und dem Kreiskrankenhaus ist in wenigen Minuten erreichbar.

Leutenbach
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