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Schwentinental: Produktionsfläche in einem Gewerbe- und Technikzentrum

24223 Schwentinental, Lise-Meitner-Str. 1-7 24223 Schwentinental, Lise-Meitner-Str. 1-7 Zur Karte
Stellplatz
8 € 
Preis/m²
115,80 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Grundstücksfl.
8 € 
Preis/m²
115,80 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Grundstücksfl.
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Preise & Kosten

Preis/m²
8 €
Nettomiete
926,38 €
Nebenkosten
341,60 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2rhqr47
Referenznummer: 57

Werkstatt
Baujahr: 1988
Bezug: 01.11.2019

  • vermietet
Geschosse: 2

  • Empfang
  • Stellplatz
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Strom
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1988
Endenergieverbrauch (Wärme) 61,80 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom) 42,20 kWh/(m²·a)

Die Produktionsfläche liegt im Gewerbe- und Technik-Zentrum in Schwentinental und ist besonders für Existenzgründer oder Jungunternehmen interessant.

Die Räumlichkeiten bestehen aus:

1) Einer Büroeinheit. Sie wurde mit einer Trennwand durchzogen, um ein zusätzliches separates Büro zu erhalten.
2) Einer Werkstatt bzw. Produktionsfläche mit viel Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Zugang nach draußen, für Be- und Entladungen, ist vorhanden.
3) Ein kleiner Lagerraum, der auch als Garderobenraum verwendet werden kann.
4) Eine Toilette

Die Gemeinschaftseinrichtungen des Zentrums stehen selbstverständlich mit zur Verfügung. Das Zentrum ist verkehrstechnisch gut gelegen, besitzt eine moderne technische Infrastruktur, verfügt über zentrale Dienstleistungen wie Postabwicklung und bietet die Nutzung von Konferenz- und Besprechungsräumen für die Mieter.

Objektzustand: Gepflegt
Letzte Modernisierung: 2008
DV-Verkabelung: vorhanden
Personenaufzug: vorhanden
Kantine/Cafeteria: vorhanden
Barrierefrei: ja
Starkstrom: ja
Keller: ja
Anzahl der Parkplätze: 100

REPRÄSENTATIV

Zentrale Dienstleistungen:
Telefonservice, Bürodienste, Konferenz- und Besprechungsräume, Postabwicklung, Kopierzentrale, Breitbandangebot mit zu 1000 Mbit/Sek. im Up- und Download

Weitere Kosten u.a.:
2,95 € pro m² Nebenkosten

Zu den Nebenkosten gehören neben den Heizkosten z.B. Grundsteuer, Hauswartkosten, Entwässerungskosten, allgemeine Wasserverbrauchskosten, Kosten für Beleuchtung, Reinigung der Flure, Treppenhäuser und sanitären Einrichtungen, Abfallgebühren, Sachversicherungsprämien, sonstige Betriebskosten

Servicepauschale:
1,65 € pro m² oder mind. 90,00 € pro Monat

Zur Servicepauschale gehören u.a. Unterstützung durch die Geschäftsleitung z.B. bei Fragen der Kundengewinnung, Vorhalten der Gemeinschaftseinrichtungen, Beratung und Betreuung im Rahmen des GTZ-Managements, zentraler Empfangs- und Telefondienst (Empfang und Betreuung von Besuchern/Kunden, zentraler Telefondienst, Führen des Telefonnotiznachweises, Postausgang, Aufrechterhaltung der Firmenpräsenz)

Ganzheitliches Betreuungskonzept bei Bedarf

- Existenzgründungsberatung
- Laufende Betreuung vor und nach der Gründung
- Individuelle Beratung in allen Fragestellungen
- Vermittlung von Kontakten
- Netzwerkbildung im Haus und nach außen

Es stehen weitere Räumlichkeiten sowie Plätze in einem Großraumbüro zur Verfügung.
Besuchen sie uns unter www.wfa.de oder rufen Sie uns an.
Wir freuen uns auf Sie.

Lage

Lise-Meitner-Str. 1-7
24223 Schwentinental

Umzugskosten berechnen

In unmittelbarer Nähe zum Ostseepark (Raisdorf Nord) an der B76.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln: 5 Min.
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 15 Min.
Fahrzeit zur nächsten BAB: 15 Min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 60 Min.

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