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Geesthacht-Oberstadt: Schöne Erdgeschosswohnung über 2 Ebenen in ruhiger Lage!

21502 Geesthacht 21502 Geesthacht Zur Karte
Einbauküche, Zentralheizung
198.000 € 
Kaufpreis
85 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
198.000 € 
Kaufpreis
85 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
198.000 €
Hausgeld
318 €

6,25 % inkl gesetzt. MwSt. vom Käufer zu zahlen. inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2rhlf4p
Referenznummer: 10001644

Maisonette

  • Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Baujahr 1995

  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Fernwärme
  • Zentralheizung
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1995
Endenergieverbrauch 73,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B
Gültigkeit bis 09.07.2028

1 Stellplatz

Diese Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in der Geesthachter Oberstadt. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 41 Einheiten in 4 Hauseingängen. Sie wurde im Jahre 1995 erbaut. Die Wohnung verteilt sich auf ca. 60 m² Wohnfläche und auf ca. 25 m² wohnlich ausgebaute Nutzfläche im Souterrainbereich. Ein Außenstellplatz, ein gemeinschaftlicher Fahrradschuppen sowie ein Wasch- und Trockenraum, gehören zur Wohnung.


Sie betreten die Wohnung durch den geräumigen Flur, von hier aus erreichen Sie zuerst das helle und lichtdurchflutete Wohnzimmer, welches den Zugang zum schönen, südöstlich ausgerichteten Balkon, mit Blick ins Grüne bietet. Das Wohnzimmer und der Flur sind gefliest. Die Küche wurde im Jahre 2018 mit einer neuen Einbauzeile ausgestattet und bietet einige praktische Einbauten. Sie verfügt über ein Ceranfeld, eine Kühl- Gefrierkombi und eine Spülmaschine. Weiter steht Ihnen ein Schlafzimmer zur Verfügung, welches gute Stellmöglichkeiten bietet. Das hell geflieste Badezimmer ist dem Baujahr entsprechend und verfügt über eine Badewanne sowie über einen Handtuchtrockner. Im Flur und im Wohnzimmer ist je eine Fußbodenheizung installiert worden. Durch eine Wendeltreppe mit Holzstufen gelangen Sie in den ausgebauten Souterrainbereich. Hier befinden sich ein Abstellraum und 2 weitere Räume, die sich ideal als Büro oder als Hobbyraum nutzen lassen. Die beiden Räume sind durch eine Leichtbauwand getrennt. Es wäre möglich, die Zimmer zu einem großen Raum zu verbinden. Derzeit befinden sie hier zwei Schlafräume.

Fahrradraum

Die Wohnung befindet sich in grüner Ortsrandlage von Geesthacht. Die sehr gute Anbindung an Hamburg, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln, als auch mit dem PKW, machen diesen Ort so interessant. Sämtliche Einrichtungen für die Dinge des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte, die Elbe, Wälder, zahlreiche Sportmöglichkeiten, ein Freibad, Kindertagesstätten, Restaurants und vieles mehr sind vorhanden und kurzfristig zu erreichen.

Geesthacht
(3,9)
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