Erhältlich im Play Store:
Immowelt App
Anzeigen

Ihre Notizen

Unternehmervilla mit traumhaften Fernblick

32602 Vlotho 32602 Vlotho Zur Karte
Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, Zentralheizung
315.000 € 
Kaufpreis
302 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
695 m²
Grundstücksfl. (ca.)
315.000 € 
Kaufpreis
302 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
695 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Thorsten Holwas
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
315.000 €
Preis/m²
1.043,05 €

Online-ID: 2rgyp4x
Referenznummer: FALC-TH-13886

Einfamilienhaus
Baujahr: 1973

  • Zustand: gepflegt
  • nicht unterkellert
  • Balkon, Garten, Terrasse

frei ab Frei nach Absprache

  • 4 Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Wellness: Sauna, Swimming-Pool
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1973
Endenergiebedarf 216,10 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse G
  • Energieträger: Öl
  • offener Kamin, Zentralheizung
Stromverbrauch ermitteln

1 Carportplatz
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Lassen Sie Licht und Luft in Ihr Leben und genießen Sie die Stimmungen der Jahreszeiten in Ihrem neuen Zuhause.

Die wichtigsten Ausstattungsdetails der Immobilie kurz zusammengefasst :

- ca. 300 m² Wohnfläche
- ca. 697 m² Grundstück
- 8 Zimmer
- 2 Badezimmer,Gäste-WC
- 2 Küchen
- Sauna
- ÖL Heizung 1996 Buderus
- Kamin
- beheizbarer Außenpool mit elektrischer Abdeckung
- Garten
- Terrase
- Balkon und Loggia mit zusätzlicher Beschattung (1x elektrisch,1x manuell)
- Solarium
- Isolierverglasung
- Garage, Carport und 2 Stellplätze

Hier lohnt sich ein Besichtigungstermin.
Nur so können Sie den besonderen Flair dieser Immobilie richtig genießen.

Danach haben Sie gesucht !!
Unternehmervilla mit traumhaften Fernblick !!

Dieses große Einfamilienhaus liegt in einer schönen, ruhigen Sackgasse im Ortsteil Vlotho-Uffeln .
Das Unternehmerhaus datiert aus dem Baujahr 1973 und ist in einem gepflegten Zustand. Die Bausubstanz von beiden Geschossen ist hinsichtlich des Grundbaujahres als gut zu bezeichnen.
Im Laufe der Jahre wurde Renovierungen vorgenommen und einzelne Bauteile erneuert.

Im Obergeschoss befinden sich auf rund 150 m² neben Küche, Bad , Gäste WC noch 5 weitere Zimmer.
Hier sticht besonders der offene , grosszügig gestaltete Wohn-Essbereich (ca.78m²) mit Echtholz-Parkettboden hervor.
Am Kamin können Sie gemütliche Winterabende verbringen.

Balkon und Loggia laden zum Verweilen ein und bieten einen traumhaften Fernblick.

Der Architekt hat eine moderne Aufteilung mit großen Fensterflächen geschaffen, die das Gefühl vermitteln, das die Innen - und Außenräume ineinander übergehen.


Das Erdgeschoss mit ca. 150 m² wird zur Zeit gewerblich genutzt.
Hier stehen drei weitere Räume , eine Küche und ein Badezimmer zur Verfügung.

Auch findet man hier den ÖL und Heizungskeller und die Sauna.
In diesem Haus lassen sich das Konzept Wohnen und Arbeiten unter einem Dach hervorragend miteinander verbinden.
Somit ist das Haus ideal für Steuerberater, Architekten oder sonst. Freiberufler.
Aber auch mehrgeneratives Wohnen lässt sich hier verwirklichen.
Hier finden Sie Erholung und Entspannung.
Drehen Sie Ihre Runden im beheizbaren Außenpool(9m Länge) mit elektrischer Abdeckung in einem schönen, uneinsichtigen und pflegeleichten Garten.

Die optimale Süd -West Ausrichtung der Wohnräume und auch des Gartens lassen keine Wünsche offen.

Oder nutzen Sie gerade in der kalten Jahreszeit die eigene Sauna!!

Eine Garage, ein Carport und zwei Stellplätze runden dieses attraktive Angebot in perfekter Lage ab.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Da wir die Termine für eine Besichtigung mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden ist dies unumgänglich. Terminvorschläge bitte an: thorsten.holwas@falcimmo.de oder einfach direkt auf Anbieter kontaktieren im jeweiligen Internetportal klicken.
Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!

Ihre Ansprechpartner:
Thorsten Holwas
Quittenweg 31
32052 Herford
Tel: 0172 231 0461

Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 302,00 m², Gesamtfläche: 302,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Kindergarten: 1.10, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur Autobahn: 5.00

Vlotho ist eine ostwestfälische Kleinstadt mit knapp 20.000 Einwohnern im Nordosten des deutschen Bundeslandes Nordrhein-Westfalen an der Weser. Sie liegt im Osten des Kreises Herford und gehört damit zum Regierungsbezirk Detmold. Seit 1978 sind Teile von Vlotho als Luftkurort mit Kurmittelgebiet ausgewiesen.Besonders hervorzuheben sind die Moorbäder Bad Seebruch (Weserlandklinik) und Bad Senkelteich (Moorland-Klinik) in Valdorf, in denen bereits seit dem 19. Jahrhundert Kurbetrieb stattfindet. Kunst in der Stadt findet man in Vlotho seit 2012 nahezu an jeder Ecke. Hausfassaden, Mauern, Stromkästen, Bäume und Blumenbeete dienen als Leinwände für Künstlerinnen und Künstler.Kunstgenuss verschiedener Stilrichtungen kann in der Innenstadt erlebt werden. Vom Aquarell bis zur Fotografie reicht das Spektrum der Arbeiten, mit denen mehr als 25 Künstler die Stromkästen im Bereich der Langen Straße gestaltet haben.

Das Einfamilienhaus befindet sich in Vlotho-Uffeln in einer ruhigen Sackgasse mit herrlichen Fernblick. Die Besorgungen des täglichen Bedarfs(1,8km) sind schnell erreicht, ebenso der Kindergarten(1,1km) Schulen(0,9km) und Ärzte(1,8km).
Die Autobahnauffahrt zur Autobahn A2 in Richtung Hannover und Dortmund ist nur 5 km entfernt und somit schnell erreicht.

Vlotho
(4,4)
Ort entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.