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* Ein Traumhaus für die junge Familie mit 2 Kinder * * Neubau * Erstbezug * Mieten statt Kaufen *

48324 Sendenhorst, Graute Kamp 79 48324 Sendenhorst, Graute Kamp 79 Zur Karte
Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
557,75 € 
Kaltmiete zzgl. NK
97 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
557,75 € 
Kaltmiete zzgl. NK
97 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
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Preise & Kosten

Kaltmiete
557,75 €
Nebenkosten
200 €
Preis/m²
5,75 €
1 Stellplatz
30 €

1650 €

Online-ID: 2rgrx4d
Referenznummer: 316 (1/316)

Baujahr: 2019

  • Zustand: Neubau
  • Garten, Terrasse, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung

frei ab 01.01.2020

  • 1 Stellplatz
  • Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Abstellraum
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Wesentliche Energieträger Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Endenergiebedarf 11,20 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A+
Gültigkeit seit 19.08.2019
  • Haustyp: Massivhaus
  • Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Stromverbrauch ermitteln

Neubau einer außergewöhnlich schicken Reihenhausanlage mit 5 Wohneinheiten in Sendenhorst : Baugebiet Hagenholt-Nord
Alle Häuser haben einen eigenen Garten und einem Stellplatz für ein Auto oder als Besucherparkplatz..
Moderne Heizungsanlage. Sehr geringer Energiebedarf!
Bitte beachten :
Ein ideales Haus für die Familie mit 2 Kinder.

Jetzt online bewerben :

Senden Sie uns das interaktive Formular Wohnungsanfrage/Selbstauskunft
ausgefüllt über unserer Webseite www.wilczek-immobilien.de zurück.
Schritt 1 :
Gehen Sie auf unsere Startseite   www.wilczek-immobilien.de
Schritt 2 :
In der Kopfzeile klicken Sie den Button Formulare an
Schritt 3 :
Hier kommen Sie zu unseren interaktiven Formularen, die Sie direkt online ausfüllen können:
* Wohnungsanfrage/Selbstauskunft

Wahlweise haben Sie auch die Möglichkeit das Formular aus dem Exposé herunterzuladen und dieses ausgefüllt per Fax oder Mail an uns zu senden.
Mail an Edward Jezyk : e.jezyk@wilczek-immobilien.de


Sowie das Online-Formular ausgefüllt bei uns vorliegt, kommen wir auf Sie zu.

Die Reihenhäuser bieten im Erdgeschoss mit der offenen Küche und Wohnzimmer Platz für Ihre Familie.
Im EG befindet sich ebenso ein barrierefreies Gäste-WC mit Dusche, sowie ein Kellerersatzraum.
Insgesamt 3 helle Schlafräume (ein Eltern- und 2 Kinderzimmer) und ein modernes Badezimmer mit Badewanne sind auf der 1. Etage zu finden.
Im Dachgeschoss befindet sich der Technikraum wo die Heizung verbaut ist, sowie ein Anschluss für jeweils einer Waschmaschine und Trockner.
Telefonanschluss : Glasfasernetzanschluss der Telekom ist bereits vorinstalliert.
Separate Leistungen sind direkt mit der Telekom gegen Berechnung abzustimmen!

Sowohl im Wohnzimmer, den Schlafräumen als auch den Fluren im Obergeschoss ist Laminat (Eiche grau) verlegt.
Die Küche und die Badezimmer sind mit grauen Bodenfliesen ausgestattet.
Die Terrassen sind nach Süd-Westen ausgerichtet.
Das Haus besitzt eine Zentralheizung ( Standort : Dachgeschoss ). Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. In allen Räumen befindet sich eine Fußbodenheizung.
Im EG und OG sind die geraden Fenster mit elektrischen Rollläden ausgestattet und dreifach Wärmeschutz verglast.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Haustiere ( Hunde&Katzen) nicht erlaubt!

Courtagefrei.

Als Besonderheit ist hier die Staffelmiete über 25 Jahre (1,5 %) zu nennen.
Das bietet für Sie den Vorteil, dass alle weiteren Mieterhöhungen ausgeschlossen sind.
Die Bilder zeigen einen Ausschnitt aus dem Grundriss.
Die Häuser befinden sich zur Zeit im finalen Endausbau.
Einzug ab dem 01.01.2020
Senden Sie die WIM-Selbstauskunft direkt an :
n.wilczek@wilczek-immobilien.de

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Haustiere ( Hunde&Katzen) nicht erlaubt

Weitere Informationen:
Besichtigung: Nach Vereinbarung
Betriebskosten: 200,00 €
Garagen-/Stellplatzmiete: 30,00 €
Es fallen weitere Kosten für Strom ,Wasser und Telefon/Internet an, die direkt mit den Versorgern abgerechnet werden. Die Heizung wird ebenso über Strom eingespeist; diese Kosten sind nicht in der Miete enthalten.
Kaution/ Genossenschaftsanteile: 1.650,00 €

1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
Nettokaltmiete: 557,75 EUR

Die Häuser liegen in einem ruhigen Wohnumfeld..

Klinik und Ärzte, Schulen, Kindergärten, Freizeit- u. Erholungsmöglichkeiten sind, ebenso wie Geschäfte für den täglichen Bedarf (Bäcker, Bank, Lebensmittelgeschäfte etc.), schnell zu erreichen.

Sendenhorst
(4,1)
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