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Modernes EFH mit viel Platz

01844 Neustadt 01844 Neustadt Zur Karte
Terrasse, teilweise unterkellert, Zentralheizung
249.000 € 
Kaufpreis
192 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
1.215 m²
Grundstücksfl. (ca.)
249.000 € 
Kaufpreis
192 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
1.215 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
249.000 €

Online-ID: 2rgm748
Referenznummer: 2486

Einfamilienhaus
Baujahr: 1900

  • teilweise unterkellert
  • Terrasse
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1900
Endenergieverbrauch 48,80 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A
  • Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin, Zentralheizung
Stromverbrauch ermitteln

- 50 m² lichtdurchfluteter Wohn-und Küchenbereich
- moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten
- Bad mit Tageslicht 15 m², 2 Waschbecken, Wanne, Dusche WC
- Luftheizung-Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung
- 192 m² Wohnfläche, 143 m² Top saniert
- 2 Terrassen
- 120 m² Ausbaureserve

- 1900 erbautes teilunterkellertes großzügiges EFH
- 2006/2007 hochwertig saniert
- 7 Zimmer
- Luftheizung-Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung
- moderne Einbauküche
- 192 m² Wohnfläche, 143 m² Top saniert
- Abstellflächen
- 50 m² großer lichtdurchfluteter Wohn- und Küchenbereich
- eigener Brunnen im Garten
- 2 Garagen
- viel Ausbaureserve
- und, und, und...

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Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht. Auf Anfrage senden wir Ihnen gern ein ausführliches Exposé sowie weiterführende Unterlagen zu.

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Anzahl Terrassen: 1

Dorflage
Die Stadt Neustadt in Sachsen mit ihrer fast 685-jährigen Geschichte liegt zentral zwischen der Kunststadt Dresden, dem Nationalpark Sächsische Schweiz und dem Landschaftsgebiet Oberlausitzer Bergland.
Das Neustädter Tal ist eingebettet in einer Höhenlage von 300 - 585 m ü. NN, begrenzt von den Bergrücken des Hohwaldes und des Ungerberges.
Nach der Eingliederung der ehemaligen Gemeinde Hohwald zum 01.08.2007 hat die Stadt eine Fläche von 8.300 ha, 13.000 Einwohner und acht Ortsteile.
Mit seiner dynamischen Wirtschaft, gut ausgebauter Infrastruktur und Angeboten für die ganze Familie ist Neustadt ein idealer Wohn- und Arbeitsort. in Zentrumsnähe oder dörflicher Idylle - Wohnen in Neustadt bedeutet hohe Lebensqualität zu bezahlbaren Preisen.
Altes und Neues liegen eng zusammen: Der historische Stadtkern, alte Bürgerhäuser, Jahrhunderte alte Tradition, eine hoch entwickelte Infrastruktur, vollständig erschlossene Gewerbegebiete und Eigenheimstandorte mit hohem Wohnkomfort. Unsere Stadt bietet beste Einkaufsmöglichkeiten und abwechslungsreiche Gastronomie.
Das Objekt befindet sich in einem Ortsteil von Neustadt, ca. 5 km vom Stadtzentrum entfernt. Es ist idyllisch in einer schützenden Talmulde gelegen und von der gemütlichen Holzterrasse kann man weit bis ins Erzgebirge den Blick schweifen lassen. Vom Ortsteil Neuhäuser bietet sich ein reizvoller Blick in die Sächsische Schweiz. Ein Haltepunk der Eisenbahnstrecke Bad Schandau - Neustadt in Sachsen befindet Sich nur etwa 1 km vom Objekt weg. Der den Ort durchfließende Schwarzbach tritt am Ende des Dorfes in das schöne Schwarzbachtal ein, welches zu reizvollen Wanderungen einlädt
Attraktive Rad- und Wanderwege führen durch dieses Dorf und bieten den Ausgangspunkt zu aktiver Erholung.

Neustadt
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