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Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Möhringen

70567 Stuttgart (Möhringen) 70567 Stuttgart (Möhringen) Zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
260.000 € 
Kaufpreis
52 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
260.000 € 
Kaufpreis
52 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
260.000 €

Online-ID: 2rgf34h
Referenznummer: 2-010942

Etagenwohnung
2. Geschoss
vermietet

  • Bad mit Wanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Zustand: gepflegt
  • Ausstattung: Standard
  • Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
  • Haustiere erlaubt

Baujahr 1983

  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1983
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 129,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit 25.10.2018 bis 25.10.2028

Die über unser Haus zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Stadtteil Möhringen und hier in einer ruhigen Ortsrandlage.
Sie liegt im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 36 Wohneinheiten.

Die ansprechende Wohnung umfasst insgesamt ca. 52 m² Wohnfläche und verteilt diese auf Flur, Bad mit Wanne und WC, Küche mit kleiner Einbauzeile, Wohnzimmer und Schlafzimmer.
Über das Wohnzimmer erreicht man den West-Balkon.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum im Kellergeschoss sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnung ist vermietet; nähere Informationen hierzu erteilen wir auf Anfrage.

2-Zimmer-Wohnung
vermietet
ca. 52 m² Wohnfläche
2. Obergeschoss, Aufzug, Hausmeisterservice
monatliches Hausgeld ca. € 266,-- (inkl. ca. € 41,87 monatlicher Rücklagenzuführung)
Baujahr ca. 1983, laufend unterhalten
Wannenbad und WC
West-Balkon, Kellerraum
Holz-ISO-Fenster
Gas-Zentralheizung
Tiefgaragenstellplatz

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.020,00 EUR

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Ortrandlage im Westen von Möhringen.
Der Winterlinger Weg ist verkehrsberuhigt als Sackgasse ausgeführt.
Die Stadtbahn-Haltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Möhringen auf den Fildern ist ein Stadtbezirk im Süden von Stuttgart. Es grenzt an die Stuttgarter Stadtbezirke Vaihingen, Stuttgart-Süd, Degerloch und Plieningen sowie an die Stadt Leinfelden-Echterdingen.
Durch Möhringen verläuft die vierspurige B 27 von Stuttgart nach Tübingen, im Süden tangiert die A 8 von Karlsruhe nach München den Stadtbezirk.
Der öffentliche Personennahverkehr wird durch die Stadtbahnlinien U3 (Plieningen-Vaihingen), U5 (Killesberg-Hauptbahnhof-Leinfelden), U6 (Gerlingen-Hauptbahnhof-Fasanenhof), U8 (Ostfildern-Vaihingen) und U12 (Remseck-Hallschlag-Hauptbahnhof-Dürrlewang) sowie durch die Buslinien 72 (Möhringen Bahnhof-Fasanenhof) und 77 (Degerloch-Harthausen) sichergestellt.

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