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Großzügige Neubau-Eigentumswohnung - altersgerecht, ruhige Lage und Sonnenbalkon!

45357 Essen (Dellwig) 45357 Essen (Dellwig) Zur Karte
Balkon, Kelleranteil, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug
312.500 € 
Kaufpreis
97 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
312.500 € 
Kaufpreis
97 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
312.500 €
6 Stellplätze, je
18.000 €

Online-ID: 2rf3b4a
Referenznummer: 3593-3

Etagenwohnung
1. Geschoss
frei ab Herbst 2020

  • Balkon
  • seniorengerechtes Wohnen
  • Zustand: Erstbezug, gehoben
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Baujahr 2019

  • Personenaufzug
  • 6 Stellplätze

1 Carportplatz, Kaufpreis: 120.000,00 EUR
, 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
, 4 Garagenstellplätze, Kaufpreis: 18.000,00 EUR

Die Wohnung Nr. 3 befindet sich im Obergeschoss und verfügt über einen großzügigen Balkon. Die ca. 96,5 m² Wohnfläche teilen sich in 2 Schlafzimmer sowie ein helles Badezimmer und ein lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich. Ein Gäste-WC mit Dusche rundet das gut durchdachte Wohnkonzept ab. Mit dem Aufzug gelangen Sie mühelos in alle Ebenen. Sprechen Sie uns an, denn wir freuen uns über Ihre individuellen Wünsche!

EIN SCHMUCKSTÜCK FÜR IHREN PERSÖNLICHEN KOMFORT.
Alle Wohnungen verfügen über zeitgemäßen und hochwertigen Komfort. Die verwendeten Materialien im Innenbereich sind von besonders ausgesuchter
Qualität. Dies spiegelt sich nicht nur in der Badgestaltung mit modernen Armaturen wider. Schönes Echtholz-Parkett, Steinfußboden und
Fliesenbelag, sowie ein hochwertiges Elektro-Schalterprogramm lassen keine Wünsche offen. Für ein wohliges und äußerst energieeffizientes Konzept sorgt das intelligente Wärmepumpen-Heizungssystem mit Fußbodenheizung, kombiniert mit moderner Isolierverglasung und umweltfreundlicher Wärmedämmung. Eine Gegensprechanlage sorgt zudem für kontrollierten Zutritt zum Haus. Alle Wohnungen sind bequem und barrierearm mit dem Lift erreichbar. Ein abgrenzender Spielbereich am Ende des Grundstücks ergänzt die durchdachte Grundstückskonzeption.

Daten und Fakten:

Loggia, Balkon oder Terrasse an allen Wohnungen
bodentiefe Fenster in einigen Wohnungen
Naturholzparkett und Feinsteinzeug für die Böden
Wärmepumpen-Heizungssystem mit Fußbodenheizung
Hausgegensprechanlage
Einzel-Garagen, Carport, Aussenstellplatz

Der moderne, stilvolle Neubau besticht durch seine zeitlose Eleganz. Für ein besonderes Wohngefühl sorgt das durchdachte Raumkonzept,
unterstützt durch zum Teil bodentiefe Fenster in den Wohnungen, die die Räume lichtdurchflutet hervorheben. Für Singles, Paare oder Familien
6 verschiedene Wohnungen sind individuell komplett schlüsselfertig inkl. aller Malerarbeiten und Bodenbeläge. Im Erdgeschoss können Sie
zwischen zwei Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 73 und 98 m² verteilt auf 2,5 bzw. 4,5 Zimmer mit eigener Terrasse wählen. Im Obergeschoss
stehen ebenfalls je eine 2,5- und 4,5-Zimmerwohnung mit Wohnflächen von 73 und 96 m² jeweils mit Balkon zur Verfügung. Im Dachgeschoss
entstehen 2 Wohnungen mit 3,5 Zimmern im Maisonette-Stil mit Loggia und Wohnfläche von ca. 85 und 117 m². Für Ihre Fahrzeuge stehen vier
Garagen, ein Stellplatz und ein Carport zur Verfügung.

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

GESTEIGERTER WOHNWERT ZWISCHEN NATUR UND HOHER MOBILITÄT
Dellwig ein nordwestlicher Stadtteil von Essen grenzt an die Stadtteile Bergeborbeck im Osten, Gerschede und Frintrop im Süden, den Stadtteil Borbeck im Westen und Vondern (Oberhausen) sowie Ebel (Bottrop) im Norden.
Der mittelgroße Stadtteil ist größtenteils von dichter Wohnbebauung mit Grünflächen geprägt. Nahgelegen am Rhein-Herne-Kanal bieten Rad-, Wander-, und Spazierwege im Grünen optimale Naherholung. Das traditionsreiche Strandbad Hesse ist über die Stadtgrenze hinaus bekannt. Das Oberhausener
Einkaufszentrum CentrO ist nicht weit entfernt und besonders bei jungen Menschen aufgrund der Gastronomie und des Kinos beliebt.

Essen (Dellwig)
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