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+++Ländlich, stilvoll und großzügig wohnen im EG+++

84428 Buchbach, Oberbonbruck 13 84428 Buchbach, Oberbonbruck 13 Zur Karte
Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
940 € 
Kaltmiete zzgl. NK
129 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
940 € 
Kaltmiete zzgl. NK
129 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
940 €
Nebenkosten
260 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
1.200 €

Online-ID: 2rexa4q
Referenznummer: D-042-wbm

Erdgeschoss
frei ab 01.11.2019

  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Garten, Terrasse
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Zustand: gehoben, gepflegt
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Baujahr 1968

  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Öl
  • Zentralheizung
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Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2004
Endenergiebedarf 157,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E


Kaution: 3 Nettomonatsmieten, 1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

+ 1 Garage und 1 Kfz-Stellplatz im Mietpreis inklusive
+ Moderne Einbauküche mit Backofen, Herd mit Ceranfläche, Geschirrspüler
und erhöhter Arbeitsplatte
+ Kleines Werkstattgebäude im Garten zur alleinigen Nutzung
+ gemeinschaftlicher Garten mit eigenem Gewächshaus
+ Es können Möbel/Einrichtungsgegenstände übernommen werden
+ Tierhaltung ist seitens der Vermieter nicht gestattet

In einem 2 Parteienhaus in ruhiger Umgebung gelegen. Die Bewohner kümmern sich selbst um das Haus, es gibt keinen Hausmeisterdienst.
Die Wohnung im OG verfügt über einen separaten Eingang über eine Außentreppe.

WEITERE IMMOBILIEN FINDEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE:
www.illner-tatar-immobilien.de

Hinweise:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Eigentümerin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr oder Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf oder eine -vermietung sowie Irrtümer sind vorbehalten. Die Besichtigungen finden je nach Nachfrage auch im Rahmen eines Sammeltermins statt.

Weitere Hinweise:
Der etwa beigefügte Grundriss ist unter Umständen nicht maßstabsgetreu. Die dort eingezeichneten Einrichtungsgegenstände sind lediglich als Einrichtungsvorschläge zu verstehen. Die u.U. auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil des Angebotes.

Vorbehalt:
Alle Objekte werden im Auftrag und mit der Befugnis des Eigentümers bzw. Auftraggebers angeboten. Die in unseren Geschäftsunterlagen gemachten Angaben zu den Objekten, beruhen in der Regel auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers bzw. Auftraggebers. Der Inhalt dieses Exposés wurde mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Eine Haftung aufgrund unrichtiger oder unvollständiger Exposéangaben gegenüber dem Auftragnehmer erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt; dies gilt auch für die Verletzung eventueller Aufklärungs- oder Hinweispflichten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Auftragsbedingungen.

Wir sind für Sie erreichbar von Montag bis Freitag zwischen 09:00 Uhr und 17:00 Uhr und samstags nach Vereinbarung.

AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.


... Bei Bedarf unterstützen wir Sie auch bei der Vermittlung Ihrer Immobilie. Fragen Sie einfach bei uns nach....
Vielen herzlichen Dank für Ihr Interesse an der Immobilie!

Widerrufsrecht:

Verbraucher haben das folgende gesetzliche Widerrufsrecht:

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:

ILLNER & TATAR IMMOBILIEN GmbH
Stadtplatz 5
84478 Waldkraiburg

Telefon: +49 (0) 08638 / 9 60 13 60
E-Mail: info@illner-tatar.de


Widerrufsfolgen:

Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise:

Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
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Nutzfläche: 77,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage in der Siedlung, nur Nichtraucher

Buchbach liegt in der Region Südostoberbayern im Alpenvorland inmitten des tertiären Hügellandes zwischen den Tälern der Vils im Norden und der Isen im Süden. Buchbach grenzt direkt an die Landkreise Erding und Landshut. Die Landeshauptstadt München ist rund 63 km entfernt. Einwohner rd. 3170. Wenige Kilometer westnordwestlich von Buchbach, in der Nähe von Felizenzell, liegt der Badesee Loaner See mit Campingplatz. Es gibt eine Grund- und Mittelschule.

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