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Großzügiges Ein-bis Zweifamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage, großem Garten und Garage

35325 Mücke 35325 Mücke Zur Karte
voll unterkellert, Zentralheizung
89.500 € 
Kaufpreis
218 m²
Wohnfläche (ca.)
9
Zimmer
870 m²
Grundstücksfl. (ca.)
89.500 € 
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Zimmer
870 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
89.500 €

Online-ID: 2regl4d
Referenznummer: 3475

Einfamilienhaus
Baujahr: 1973

  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • voll unterkellert

frei ab nach Vereinbarung

  • 4 Stellplätze
  • Ausstattung: Standard
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1953
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergiebedarf 206,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse G
Gültigkeit 02.08.2019 bis 01.08.2029
  • Energieträger: Öl
  • Zentralheizung
Stromverbrauch ermitteln

Die Ausstattung lässt sich in Kurzform wie folgt darstellen:

- Baujahr nicht eindeutig bekannt. Grundlegender Umbau 1953
- Geschoßerweiterung 1972/1973
- Grundstück 870 m²
- Massivbauweise
- Fenster teilweise Kunststoff mit Isoverglasung, teilweise Einfachverglasung
- Heizung mit Öfen und zentraler Ölversorgung
- Balkon
- Furnierholztüren
- Böden in Teppich, Fliesen, PVC
- Holztreppen
- Kleiner Anbau (Ehemalige Zwinger)
- Doppelgarage
- Ortsrandlage
- Keller
- Dachboden ist nicht ausgebaut
- Großer pflegeleichter Garten
- ruhige Ortsrandlage
- renovierungsbedürftig

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig vom: 02.08.2019 bis 01.08.2029
Energiebedarfskennwert: 206,0 kWh/(m²a) mit Warmwasser, Energieeffizienzklasse: G, Baujahr: Wohnhaus 1953 im Jahr 1973 umfangreich saniert, Baujahr: Heizung 1990, Wesentliche Energieträger, Heizung und Warmwasser: Heizöl_EL, Erdgas

Dieses Einfamilienwohnhaus wurde in 1953 grundlegend um- und ausgebaut. Im Jahre 1972/1973 erfolgte die Aufstockung des Dachgeschoßes.
Auf 2 Etagen verteilen sich ca. 218 m² Wohnfläche mit 9 Zimmer, 2 Küchen und 2 Bäder.
Desweiteren verfügen Keller sowie Dachgeschoß über ca. 206 m² Nutzfläche.
Ein kleinerer Anbau rechts vom Haus gelegen, wurde in der Vergangenheit für die Unterbringung von Hunden genutzt.
Das Anwesen befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Ruppertenrod. Hier liegt auch die Doppelgarage.
Der große pflegeleichter Garten, welcher sowohl als Gartenbeet mit vielen bunten Blumen als auch als Wiese angelegt wurde, lädt zum Verweilen ein.

Die Gesamtwohnfläche (ca. 218 m²) verteilt sich wie folgt:

Erdgeschoß (ca. 112 m²):
Wohnzimmer (ca. 29 m²), Lesezimmer (ca. 10 m2), Kinderzimmer (ca. 10 m²), Flur/Eingang/Treppe (ca. 12 m²), Badezimmer (ca. 5 m²), Küche (ca. 15 m²), Abstellraum (ca. 4 m²), Kinderzimmer (ca. 9 m²), Elternzimmer (ca. 19 m²)

Obergeschoß (ca. 106 m²):
Elternschlafzimmer (ca. 30 m²), Kinderzimmer (ca. 8 m²), Flur/Treppe (ca. 10 m²), Badezimmer (ca. 8 m²), Wohnküche (ca. 22 m²), Wohnzimmer (ca. 27 m²)

Die Gesamtnutzfläche (KG und DG) beträgt ca. 206 m². Hinzu kommt noch die Doppelgarage.

Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie begeistern und vereinbaren Sie einen Termin mit uns.
Gerne stehen wir für weitere Fragen zur Verfügung.

Ich freue mich auf Ihren Anruf! Ihr Markus Schwalm

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Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass die Reprofi Immobilienagentur Feldatal bezüglich Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt aufnimmt.


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Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden

Die Gemeinde Mücke bietet gute Einkaufsmöglichkeiten, einige Autohäuser, ein großes Angebot an Handwerk und mittelständischen Betrieben sowie mehrere Gewerbegebiete.
In den letzten 20 Jahren wurden ca. 2.000 Arbeitsplätze geschaffen. Auch konnte die Infrastruktur der Großgemeinde erheblich ausgebaut werden.
So verfügt man in Mücke über ausreichend Kindergartenplätze, über großzügige Sport- und Freizeiteinrichtungen, etwa auch ein Hallenbad, zwei Grundschulen, eine Gesamtschule bis zur Sekundarstufe I und eine Volkshochschule.
In allen Ortsteilen stehen Dorfgemeinschaftshäuser und auch für eine Sozialstation mit ausgebildeten Fachpersonal ist gesorgt.
Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage im Ortsteil Ruppertenrod. Ruppertenrod bietet Ihnen eine moderne Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten (Metzger, Bäcker, Drogerie,Tankstelle und Raiffeisenmarkt), Banken, Ärzte, Kindergärten, Grundschulen und Apotheken stehen zur Verfügung. Zur Freizeitgestaltung gibt es ein kleines Hallenbad sowie eine Vielzahl von engagierten Vereinen, die mit ihrem sportlichen, musikalischen und kulturellen Angebot das Leben in der Gemeinde bereichern.

Verkehrsmäßig erschlossen ist Mücke durch alle Züge der Bahnlinie Gießen - Fulda und hat eine moderne Park und Ride-Anlage. Die A 5 (Abfahrt Homberg/Ohm liegt in der Gemarkung Atzenhain) erreichen Sie in nur knapp 10 Minuten.
Weitere Informationen finden Sie unter www.gemeinde-muecke.de

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