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Genießen Sie die Ruhe in der City....

46499 Hamminkeln 46499 Hamminkeln Zur Karte
Balkon
179.900 € 
Kaufpreis
68 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
179.900 € 
Kaufpreis
68 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
179.900 €
2 Stellplätze, je
9.900 €

Online-ID: 2rdvm4v
Referenznummer: 103897NW

1. Geschoss (Dachgeschoss)

  • Bad mit Dusche und Fenster
  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden
  • Weitere Räume: Abstellraum

Baujahr 2020

  • 2 Stellplätze
  • Energieträger: Erdwärme
  • Haustyp: KfW 55
  • Fußbodenheizung
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Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Wesentliche Energieträger Erdwärme
Endenergiebedarf 18,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A+
Gültigkeit 15.08.2018 bis 14.08.2028

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 9.900,00 EUR

- hier wird eine bestehende Wohneinheit erweitert, kernsaniert, renoviert und zu einem
Effizienzhaus 55 umgebaut.
- Fußbodenheizung, Sole-Wasser-Wärmepumpe
- 3fach verglaste Kunststofffenster
- elektrische Rollläden
- Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und modernen Sanitärobjekten
- offene Wohnraumgestaltung
- Balkon
- Glasfaseranschluss
- KFZ-Stellplatz inklusive
- Garage mit Abstellraum ist gegen einen Aufpreis von 9.900,-- € möglich.

Weitere Informationen wie Baubeschreibung, Ausstattung, Aufteilung etc. erhalten Sie bei einem persönlichen Gespräch im Kundencenter in Wesel. Noch können Sonderwünsche berücksichtigt werden.

Genießen Sie die Ruhe in der City....Nahe der Hamminkelner Innenstadt entsteht diese besondere Wohnung im Dachgeschoss mit Balkon und KFZ-Stellplatz in einer kleinen 4-Parteien-Wohnanlage.

Äußerlich bleibt der alte Charme des 1903 erbauten Gebäudes erhalten. Kleine Details setzten hier schöne Akzente. Im Inneren sorgen moderne Technik und eine gehobene Ausstattung für Lebensqualität und angenehmes Wohnen.

Ein zum Wohn-/Esszimmer geöffneter Küchenbereich, ein modernes Tageslichtbad mit Gaube und bodengleicher Dusche sowie ein helles Schlafzimmer ebenfalls mit Gaube ausgestattet, bieten behagliches Wohnen für Single oder Paare. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 68m² zzgl. Balkon und Abstellfläche im Spitzboden, der mit einer Einschubtreppe zu erreichen ist.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Mail Anfragen nur mit Ihrer vollständigen Anschrift und Tel.-Nr. bearbeiten werden. Vielen Dank!

Zögern Sie nicht, sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin einen eigenen Eindruck dieser Immobilie zu verschaffen! Das Team der LBS-Immobilienabteilung freut sich auf Ihren Anruf unter Tel. 0281/300-200.

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Optimaler Ausgangspunkt um zu Fuß oder mit dem Fahrrad Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Banken, Grund- und weiterführende Schulen, Kindergarten, Eisdiele & Cafés, Discounter etc. zu erreichen.

Und für Pendler sind der Bahnhof und die Autobahnauffahrt A3 Richtung Niederlande und Ruhrgebiet nur wenige Minuten mit dem Auto oder Fahrrad entfernt. Außerdem sind Sie von Hamminkeln aus mit dem öffentlichen Nahverkehr gut angebunden.

Hamminkeln
(3,8)
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