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Wohn- und Geschäftsgebäude in guter Lage!

66849 Landstuhl 66849 Landstuhl Zur Karte
Dielenboden, Zentralheizung
210.000 € 
Kaufpreis
134 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
102 m²
Grundstücksfl. (ca.)
210.000 € 
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7
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102 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
210.000 €

4,76 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2rdna4a
Referenznummer: 575.070

Einfamilienhaus
Baujahr: 1920

  • Zustand: renovierungsbedürftig

frei ab sofort

  • Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Linoleum
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1920
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 229,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse G
Gültigkeit seit 20.08.2019
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

* Gewerbebereich im Erdgeschoss mit sanitären Anlagen
* Wohnbereich über zwei Etagen möglich
* Gasheizung von 2005
* Dach 2006 neu eingedeckt und gedämmt


Dieses Haus von 1920 bietet im Erdgeschoss eine Gewerbefläche von 73 qm und einen sanitären Kundenbereich. Der Wohnbereich befindet sich im Ober- und Dachgeschoss. Das Obergeschoss weißt einen großen Dielenbereich, drei Zimmer und ein kleines Bad mit Dusche auf. Das Dachgeschoss muß saniert werden. Hier könnte ein weiteres Bad, eine Küche und zwei Schlafzimmer mit Ankleideraum entstehen. Das Dach wurde 2006 neu eingedeckt und gedämmt. Genügend Stauraum bietet der Keller mit einer Nutzfläche von 64 qm. Hier befindet sich auch die Gasheizung von 2005.

Neben diesem Gebäude befindet sich ein Gewerbeobjekt, das zusätzlich erworben werden kann. Es bietet eine Grundstücksfläche von 493 qm und Nutzfläche von insgesamt 688 qm auf drei Etagen. Der Preis hierfür beträgt 255.000,- Euro.

Lassen Sie dieses Haus auf sich wirken.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

Die Sickingenstadt Landstuhl ist der Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Landstuhl und die bevölkerungsreichste Stadt im Landkreis Kaiserslautern in Rheinland-Pfalz. Landstuhl ist ein staatlich anerkannter Erholungsort.

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