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Gepflegtes Wohnhaus in ruhiger Lage mit Terrasse und Garten, Wintergarten und Garage Jünkerath (37)

54584 Jünkerath 54584 Jünkerath Zur Karte
Terrasse, Zentralheizung
189.000 € 
Kaufpreis
124 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
780 m²
Grundstücksfl. (ca.)
189.000 € 
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Preise & Kosten

Kaufpreis
189.000 €

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Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2rdes4p
Referenznummer: Jünkerath 37

Einfamilienhaus
Baujahr: 1962

  • Terrasse
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1962
Endenergiebedarf 195,20 kWh/(m²·a)
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Gepflegtes Wohnhaus in ruhiger Lage mit Terrasse und Garten, Wintergarten und Garage Jünkerath (37)

Dieses gepflegte und freistehende Wohnhaus wurde 1962 in Massivbauweise errichtet. Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohnstraße in Jünkerath in der Verbandsgemeinde Gerolstein des Landkreises Vulkaneifel. Jünkerath verfügt über sehr viele Einrichtungen des täglichen Lebens wie z.B. Supermärkte, Bahnhof, Ärzte, Kindergarten, Schulen sowie einen Bahnhof mit Verbindungen nach Köln und Trier. Das Objekt verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 124 m². Das Grundstück ist 780 m² groß. Der Raumzuschnitt ist großzügig. Küche, Esszimmer und Wohnzimmer im Erdgeschoss sind durch offene Durchgänge miteinander verbunden. So entsteht ein wunderbar offenes Raumgefühl. Daneben bietet das Erdgeschoss ein Schlafzimmer und ein Bad mit barrierefreier Dusche. Wohnzimmer und Schlafzimmer sind mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet. Im Obergeschoss befinden sich weitere 3 Schlafzimmer sowie ein weiteres Bad. Der Speicher ist mittels einer Ausziehtreppe zu erreichen und beherbergt die Gas-Therme. Das Haus wurde stets sehr gut instandgehalten und befindet sich in sehr gepflegtem Zustand. Im Untergeschoss befinden sich praktische Kellerräume und die innenliegende Garage mit elektrisch bedienbarem Sektionaltor. Einkäufe können so trockenen Fußes ins Haus transportiert werden. Kunststoff- und teils Holzfenster mit Doppelverglasung Erdgas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung.

Art des Energieausweises:Bedarfsorientierter Energieausweis
Endenergiebedarf: 195,2 kWh/(m² · a)
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr gem. Energieausweis: 1962
Wesentlicher Energieträger: Erdgas H

Einteilung:

Erdgeschoss: Wintergarten, Eingang, Flur, Treppe in das Obergeschoss, Bad mit barrierefreier Dusche und WC, Schlafzimmer, Esszimmer mit Zugang zu Küche und Wohnzimmer.

Obergeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und WC, Zugang zum Speicher.

Speicher: Isolierter Speicher, nutzbar als Stauraum, Gas-Therme.

Untergeschoss/ Keller: Abstellraum, Werkstatt, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, Zugang zum Grundstück, Zugang zur innenliegende Garage.

Außen: Zufahrt zur Garage, Vorgarten, Wintergarten, Terrasse, Garten.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten!

Dies ist nur eines unserer Angebote. Mehr Objekte finden Sie unter www.jupp-immo.de. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

Jünkerath
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