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Zwei-Zimmer Maisonette-Penthouse Wohnung im Herzen von Sankt Augustin Ort in zentraler Lage!

53757 Sankt Augustin 53757 Sankt Augustin Zur Karte
289.000 € 
Kaufpreis
107 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
289.000 € 
Kaufpreis
107 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
289.000 €
Hausgeld
315 €

Online-ID: 2rd4349
Referenznummer: H-1920

Maisonette
4. Geschoss
frei ab sofort

  • Zustand: gepflegt

Baujahr 1984

  • 2 Stellplätze
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Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
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  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1999
Endenergiebedarf 96,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit bis 23.11.2027

Es handelt sich um eine Zwei-Zimmer Maisonette-Penthouse Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 10 Einheiten. Vom Eingangsbereich der Wohnung gelangen Sie in ein sehr großes und helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur offenen Küche. Vom Wohn-/Esszimmer aus haben Sie Zugang auf die großzügige Dachterrasse mit Gartenhaus. Links vom Eingang befindet sich ein Gäste-WC, über die Holztreppe gelangen Sie auf die Galerie wo sich der Schlafbereich befindet und der direkte Zugang zum gr. Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC.

Die Wohnung ist ausgestattet mit einer Fußbodenheizung, der Wohn-/Essbereich ist mit einem hellen Eiche Parkettboden versehen. Die sehr geräumige Terrasse bietet Platz für eine gr. Tischgruppe und ein bis zwei Sonnenliegen weiter verfügt die Terrasse noch über ein Gartenhaus. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil im Untergeschoss des Hauses.

Im Kaufpreis enthalten sind ein fester Außenstellplatz mit 5.000,-EUR vor dem Haus sowie ein Tiefgaragenstellplatz mit 15.000,-EUR sowie die Einbauküche. Im Kellergeschoss finden Sie außerdem einen gemeinschaftlichen Fahrradraum sowie einen großen Wasch-/Trockenraum mit Waschmaschine und Trockner, die über einen Münzautomaten zu bedienen sind. Zur Entspannung befindet sich im Kellergeschoss außerdem eine Sauna, die ebenfalls über einen Münzautomaten bedient werden kann.

Ein Hausmeister kümmert sich um die Gemeinschaftsflächen im Haus.

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Wohneinheiten: 10

Diese Zwei-Zimmer Maisonette-Penthouse Wohnung liegt in Sankt Augustin Ort in unmittelbarer Nähe zur Haltestelle Kloster der S 66. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Nähe im Huma Center. Die Lage ist besonders interessant für Pendler, die mit der S-Bahn nach Bonn oder Siegburg fahren. Sie erreichen Bonn Innenstadt in 15 Minuten und Siegburg Innenstadt in 5 Minuten. Anschlüsse an die Autobahnen befinden sich in ca. 5 Minuten Entfernung.

Sankt Augustin
(4,1)
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