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Großzügige Wohnung in ruhiger Wohnlage der Karthause

56075 Koblenz / Karthause (Karthause Nord) 56075 Koblenz / Karthause (Karthause Nord) Zur Karte
Terrasse, Gäste WC, Kelleranteil, Einbauküche
1.150 € 
Kaltmiete zzgl. NK
125 m²
Wohnfläche (ca.)
4,5
Zimmer
1.150 € 
Kaltmiete zzgl. NK
125 m²
Wohnfläche (ca.)
4,5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
1.150 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Warmmiete
1.300 €
1 Stellplatz
50 €

2.300,00 €

Online-ID: 2rcrb4d
Referenznummer: 19014053

Etagenwohnung

  • Gäste-WC
  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Zustand: gehoben
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Baujahr 1999

  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Gas
  • Etagenheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1999
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergieverbrauch 90,30 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit bis 22.05.2028

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR

In einem ruhigen, gut angebundenen Wohngebiet der Karthause befindet sich diese großzügig geschnittene Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.
Die 4,5 Zimmer verteilen sich auf ca. 125 m² Wohnfläche, umrahmt von einer Sonnenterrasse und einem Balkon.
Der Wohn- Essbereich mit separater Küche und Gäste-WC ist angenehm von den Schlafräumen getrennt.
Das großzügige Tageslichtbad verfügt über eine Duschbadewanne.
Ein Stellplatz in der Tiefgarage (50 € / Monat) und ein zweiter, optionaler Stellplatz runden das Angebot ab.
(Die Strom- und Heizkosten sind vom Mieter direkt mit den entsprechenden Energieversorgern abzurechnen)

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.5.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 90.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen

Lage

56075 Koblenz / Karthause (Karthause Nord)

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Am weltbekannten Deutschen Eck, wo sich Rhein und Mosel nach kurvenreichem Lauf treffen, liegt Koblenz, eine der schönsten und ältesten Städte Deutschlands. Vor über 2000 Jahren gegründet, nannten sie die Römer einst liebevoll Confluentes. Vier Mittelgebirge umrahmen die Stadt und bilden mit Wald-, Grün- und Wasserflächen eine einzigartige Kulisse mit Kirchen und Schlössern. Im Juni 2002 würdigte die UNESCO die Kulturlandschaft und erklärte das Obere Mittelrheintal zum Weltkulturerbe. Enge Altstadtgassen, romantische Plätze und eine frische regionale Küche sowie die unkomplizierte Herzlichkeit der Rheinländer machen neben den erlesenen Tropfen der Moselweinhänge, das einzigartige Flair dieser Stadt aus.

Verkehrsanbindung:

Ideale öffentlicher Verkehrsanbindung. Das Zentrum, die Rheinanlagen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in fußläufiger Entfernung. Die B9 sowie die Autobahnzubringer A 48 / A 61 / A 3 sind in nur wenigen Autominuten erreicht.

Koblenz / Karthause (Karthause Nord)
(4,2)
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