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Gepflegte, denkmalgeschützte Immobilie

97877 Wertheim 97877 Wertheim Zur Karte
Stellplatz
420.000 € 
Kaufpreis
402,56 m²
Wohnfläche (ca.)
14
Zimmer
361 m²
Grundstücksfl. (ca.)
420.000 € 
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Wohnfläche (ca.)
14
Zimmer
361 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
420.000 €

Online-ID: 2rcnj4d
Referenznummer: 2-1411

Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1799

  • frei werdend
  • 1 Stellplatz
Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
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1 Stellplatz

Gepflegtes, denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus
mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

Grundstücksgröße ca. 361 m²
Baujahr vorderes Gebäude ca. 1799
Baujahr hinteres Gebäude ca. 1930

Praxisfläche im Erdgeschoss ca. 129 m²
Wartezimmer, drei Behandlungsräume, Abstellraum, Labor, Toilette (auch als Wohnung nutzbar)

1. Obergeschoss ca. 140 m² Wohnfläche
Flur, Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Badezimmer

Dachgeschoss ca. 97 m² Wohnfläche
Geräumiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Zimmer, zwei kleine Zimmer, kleines Badezimmer, Bad als Waschküche


isolierverglaste Holzfenster
Gas-Zentralheizung von 2008
Bodenbeläge: Fliesen, Parkett, Dielen
Deckenhöhe ca. 2,70 m


Besondere Hinweise:
Eine Aufteilung der Wohnfläche in zwei separate Wohneinheiten ist möglich. Der Spitzboden kann zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden.
Die Elektrik und die Fassade wurden saniert, die Badezimmer wurden teilweise modernisiert.

Es handelt sich hier um ein liebevoll gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Hinweis gem. EnEV:
nicht erforderlich

Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 402,56 m², vermietbare Fläche: 130,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08128013, Stadtzentrumslage

Wertheim
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