Erhältlich im Play Store:
Immowelt App
Anzeigen

Ihre Notizen

Sehr gepflegtes EFH mit schön angelegtem Garten und Garage

26939 Ovelgönne 26939 Ovelgönne Zur Karte
Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
190.000 € 
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
500 m²
Grundstücksfl. (ca.)
190.000 € 
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
500 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Ihr McMakler Team Berlin
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
190.000 €
Preis/m²
1.461,54 €

Die Courtage i.H.v. % 5,95 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2rclj4d
Referenznummer: 3bceca2de7

Einfamilienhaus
Baujahr: 1983

  • Zustand: gepflegt
  • nicht unterkellert
  • Garten, Terrasse
  • vermietet

Bezug: nach Absprache

  • 1 Stellplatz
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Böden: Laminat
  • Ausstattung: Standard
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1983
Endenergieverbrauch 230,09 kWh/(m²·a)
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung

1 Garagenstellplatz
, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.400,00 EUR

+ Sehr schön angelegter Garten
+ Teilüberdachte Terrasse
+ Großer Wohnbereich mit Kamin
+ Lichtdurchflutete Räume
+ Offene Küche mit Einbauküche
+ 2 Tageslichtbäder mit Badewanne und Dusche
+ Sauna
+ Isolierverglasung
+ Garage und 4 Pkw-Außenstellplätze

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1544464?accessKey=5d20 +++

Das zweistöckige Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie insgesamt 3 Zimmer auf ca. 130 m² Wohnfläche. Auf einem gepflegten, etwa 500 m² großen Gartengrundstück erwartet Sie idyllisches Grün, das Sie zum Entspannen und Ihre Kinder zum Toben nutzen können.

Sie betreten das Haus über den hellen Flur und werden zunächst in das überaus geräumige Wohn- und Esszimmer geleitet. Große, bodentiefe Fenster durchfluten die Räumlichkeit mit Tageslicht, während ein Kamin für Behaglichkeit sorgt. Von hier erhalten Sie Zugang zur Terrasse mit Blick auf den schön angelegten und gepflegten Garten.

In der offenen Küche finden Sie eine gepflegte Einbauküche vor. Von hier aus erreichen Sie den Hauswirtschaftsraum, der zudem Zugang zu einer weiteren Terrasse bietet. Ein modernes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche und Sauna bildet den Abschluss.

Der Treppenaufgang führt Sie in das 1. Obergeschoss, das mit 2 großen Zimmern aufwartet. Das Tageslichtbad mit Badewanne und Doppelwaschbecken vervollständigt den Grundriss.

Das 1983 errichtete Haus erhielt 2002 eine neue Gaszentralheizung und 2008 zum Teil neue Fenster. Eine Garage und 4 Außenstellplätze stehen schließlich als bequeme Parkmöglichkeiten für Ihre Pkw zur Verfügung. Die Immobilie ist seit über 10 Jahren zu einer Jahresnettokaltmiete von 5.400 € vermietet und kann nach Absprache auch selbst bezogen werden.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt bis spätestens zur Besichtigung vor.

Objektnr.: 18307

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Nutzfläche: 20,00 m², Gesamtfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2008

Die Immobilie überzeugt durch ihre idyllische und familienfreundliche Lage im Osten von Ovelgönne. Die naturnahe Umgebung lädt zum Entspannen und zu Spaziergängen oder Radtouren durch malerische Landschaften ein. In 6 km Entfernung erreichen Sie die Weser, in 20 km Entfernung befindet sich der Jadebusen.

Einkaufsmöglichkeiten können mit dem Auto bequem in 5-10 Minuten erreicht werden. Die nächste Kita und die nächste Schule befinden sich fußläufig weniger als 5 Minuten entfernt, wodurch die Familienfreundlichkeit der Wohnlage unterstrichen wird.

Die Bundesstraßen 212 und 212 verkehren in komfortabler Reichweite, sodass Sie Oldenburg und Bremerhaven in etwa 30 Minuten erreichen. Der Brake Bahnhof befindet sich in etwa 7 km Distanz und kann mit dem Bus, der in ca. 5 Gehminuten Entfernung abfährt, via Direktverbindung befahren werden. Dadurch genießen Sie eine gute Anbindung an den ÖPNV.

Ovelgönne
Ort entdecken

Anbieter dieser Immobilie


Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.