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3-Zi-Penthousewohnung in traumhafter Lage

27472 Cuxhaven, Strichweg 44 A 27472 Cuxhaven, Strichweg 44 A Zur Karte
Dachterrasse, Tiefgarage, Kelleranteil, Personenaufzug, frei, Neubaustandard
489.000 € 
Kaufpreis
89,76 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
489.000 € 
Kaufpreis
89,76 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
489.000 €
Hausgeld
257 €

Online-ID: 2rcld4h

Penthouse
frei

  • Bad mit Dusche und Fenster
  • Dachterrasse
  • Böden: Parkettboden
  • Ausstattung: neuwertig
  • Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Baujahr 2016

  • Personenaufzug
  • Stellplatz: Tiefgarage
  • Haustyp: KfW 70, Neubaustandard
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2016
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 46,20 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A

Diese Penthouswohnung liegt in einem Wohnensemble, bestehend aus vier Gebäuden, mit dem Name „Bay-Living“ welches für einen modernen und hochwertigen Baustil steht. Gradlinie Strukturen wurden kombiniert mit Wohnkomfort und großer Nähe zum Wasser und dem schönen Strand an der Grimmershörnbucht.

Die zu verkaufende Penthousewohnung liegt im hinteren, ruhigen Bereich in einem der Objekte, bestehend aus acht Wohneinheiten.

Kern der Wohnung ist der in großzügiger offener Bauweise konzipierte Wohn,-Essbereich, dessen Mittelpunkt eine sehr hochwertige große Küche ist. Über die breiten, dreifach verglasten Fensterfronten/Schiebentüren gelangt man auf die Dachterrasse (ca. 27 m²) der Penthousewohnung. Man fühlt sich dort " hoch über dem Geschehen“ und kann seinen Blick weit schweifen lassen. Die versetzte Anordnung der vier Gebäude ermöglicht zudem, dass die Privatsphäre im Außenbereich bestehen bleibt.

Neben dem Wohn-, Essbereich liegt ein Gästezimmer, von dem aus man ebenfalls die Dachterrasse erreichen kann.
Direkt neben dem Schlafzimmer wurde ein Ankleidezimmer konzipiert, welches ermöglicht, dass Kleiderschränke in den anderen Räumen nicht mehr notwendig sind. Das hochwertige Duschbad besitzt durch ein Dachfenster Tageslicht.
An dem Gäste-WC grenzt ein zusätzlicher kleiner Raum, der als Abstellkammer genutzt werden kann.
Sämtliche Räume sind mit einem durchgängig hochwertigen, dunklen, rutschfesten Parkett ausgestattet, alle Fenster und die Dachterrasse (beidseitig) besitzen elektrische Markisen.

Das gesamte Objekt ist barrierearm. Man erreicht, angefangen vom Tiefgaragenparkplatz über den Fahrstuhl, bis zum eigenen Duschbad der Wohnung, jede Räumlichkeit ohne Stolperfallen. Ein Leben im Alter ist hier wahrlich angenehm und bequem.
Zum Objekt gehört ein abgeschlossener Kellerraum. Ebenfalls im Keller befindet sich ein gemeinschaftlicher Wasch,- und Trockenraum sowie Fahrradstellplätze.

Zum Objekt gehört eine Tiefgargenplatz, der ebenfalls über den Fahrstuhl erreichbar ist.

1 Tiefgaragenplatz , Kaufpreis: 20.000,00 €

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen von unserem Auftraggeber. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Gern senden wir Ihnen ein vollständiges Expose zu !

Cuxhaven ist ein Ort, der von Natur aus alle Anlagen zur Erholung bietet. Der feinsandige, kilometerlange Nordseestrand, das Wattenmeer, die gute Wasserqualität und der Wind laden zu langen Spaziergängen am Strand ein.

Die Wohnung liegt kurz hinter dem Deich, ganz nah an der Grimmershörnbucht. Diese Bucht gehört zu den beliebtesten Erholungsgebieten in Cuxhaven und zieht sich sichelförmig vom Fährhafen bis zur Kugelbake, dem Wahrzeichen von Cuxhaven.
Der grüne Strand, der Ausblick auf einer der befahrensten Wasserstraßen der Welt sowie das Watt als Weltnaturerbe machen diese Bucht so interessant und einzigartig. Das Penthouse liegt so günstig, dass Sie fussläufig Apotheken, Ärzte oder Einkaufsmöglichkeiten nutzen können. Das beliebte Lotsenviertel ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.

Cuxhaven (Cuxhaven)
(4,6)
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