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Neubau von einer 4 Zimmer DG im Zentrum von Elmshorn!

25335 Elmshorn 25335 Elmshorn Zur Karte
Balkon, Zentralheizung, Neubau
331.000 € 
Kaufpreis
103,57 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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103,57 m²
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4
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Preise & Kosten

Kaufpreis
331.000 €

6,25% des Kaufpreises inkl. MwSt.
6,25% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Vermittlungsprovision beträgt 6,25 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen MwSt. und ist vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2rc764e
Referenznummer: 5025

2. Geschoss (Dachgeschoss)

  • Balkon
  • offene Küche
  • Böden: Fliesenboden

Baujahr 2019

  • Zustand: Neubau

  • Energieträger: Fernwärme
  • Zentralheizung
Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Energieeffizienzklasse A
Gültigkeit seit 04.07.2019

Auf dem 440 m² großen Grundstück entsteht zurzeit eine Neubebauung mit 4 Wohneinheiten. Der Bau hat bereits begonnen.
In diesem MFH werden ca. 344,2 m² Wohnfläche geschaffen. Das gesamte Gebäude wird nach dem KFW-70 Standard gebaut.

Alle Wohneinheiten sind mit folgenden Merkmalen ausgestattet.

Fußbodenheizung in allen Wohnungen.
Hochwertige Fliesen im Flur, Küche und Bad.
Hochwertiges Laminat in den Schlafräumen und Wohnräumlichkeiten.
Elektrische Rollläden an allen dreifach verglasten Fenstern.

Die zu verkaufende Eigentumswohnung erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss vom Gebäude.
Der ca. 8,31 m² lange Flur führt zu drei Schlafräumen, Badezimmer sowie zur Küche. Das ca. 31,96 m² große Wohnzimmer wird mit einer schönen offenen Küche (ca. 9,17 m²) erweitert. Ein Balkon auf der Südseite bietet Ihnen viel Sonne für ruhige Stunden.

Stellplätze sind vorhanden.
Der Kaufpreis pro Stellplatz beträgt 7.000,00€

Für Rückfragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung.

Wir freuen uns, Ihnen dieses Angebot unterbreiten zu dürfen und führen Sie gern nach Absprache eines Besichtigungstermins durch diese Immobilie.

Gern stehen wir Ihnen auch zu einem persönlichen Beratungsgespräch zur Verfügung.

Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den Auskünften des Auftraggebers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir keine Haftung übernehmen. Änderungen, Zwischenvermietung und Irrtum bleiben vorbehalten.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

Das Objekt liegt verkehrsgünstig in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt von Elmshorn. Einkaufsstraße, Shopping-Center sind in ca. 5 - 10 Gehminuten erreichbar. Die nahe gelegene Großstadt Hamburg ist mit der S-Bahn oder mit dem Pkw über den nahen Anschluss der A23 schnell erreichbar. Elmshorn hat eine ausgezeichnete Infrastruktur (Ärzte, Krankenhaus, Freizeitbad, Sportvereine, Theater, Restaurants etc.).

Elmshorn
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