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DOROTHEENHOF GEVELSBERG - WOHNEN UND LEBEN IN GUTER ATMOSPHÄRE

58285 Gevelsberg 58285 Gevelsberg Zur Karte
provisionsfrei, Loggia, Kelleranteil, Personenaufzug, Zentralheizung
227.532 € 
Kaufpreis
67,92 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
227.532 € 
Kaufpreis
67,92 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
227.532 €
1 Stellplatz
17.900 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2rby849
Referenznummer: 102411NW-2

Erdgeschoss

  • Bad mit Dusche und Fenster
  • Loggia
  • Böden: Fliesenboden, Linoleum, Parkettboden
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Baujahr 2020

  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Gas
  • Fußbodenheizung, Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2020
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 44,60 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A
Gültigkeit 08.07.2019 bis 07.07.2029

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 17.900,00 EUR

Das Objekt verfügt über einen Aufzug und eine Tiefgarage mit angrenzenden Kellerräumen .
Die gesamten Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung, sowie hochwertige Fliesen-, Parkett- oder Design-Beläge, welche aus einer Bemusterung gewählt werden können.
Die Sanitäreinrichtung erfolgt durch Objekte namhafter Hersteller laut Bau-und Leistungsbeschreibung.
Teilweise bodentiefe Fenster mit 3-Fach Verglasung, Loggia oder Terrasse im Penthouse, Klingelvideoanlage, LED- Beleuchtung mit Bewegungsmelder in den Hausfluren, auch Sonderwünsche können gesondert vereinbart werden.

Kurzinfo
Insgesamt stehen Ihnen 8 Einheiten zur Auswahl,
der Neubau umfasst Wohnungsgrößen von 2 bis 4 Zimmern,
die Wohnflächen betragen zwischen ca. 68 m², 91 m² und 146 m²,
die Kaufpreise variieren von ca. 227.500,- € und ca. 540.400,- €,
Tiefgaragenplätze sind für 17.900,-€ je Stellplatz erwerbbar,
und 2 Highlights zu guter Letzt - Kaufpreiszahlung erfolgt erst bei Übergabe/Fertigstellung und Sie zahlen keine Käufercourtage.

Das Projekt DorotheenHof entsteht als Symbiose aus Eigentumswohnungen und einer Tagespflege und wird in architektonisch moderner und hochwertiger Bauweise errichtet.
Hier entstehen auf dem ca. 1.660 m² großen Gesamtgrundstück im linken Teil insgesamt 7 Eigentumswohnungen mit Balkonen - darunter 1 Penthouse - zum Verkauf.
Funktionale Grundrisse und große Fenster versprechen ein individuelles Wohnambiente.
Weiterhin entstehen Tiefgaragenstellplätze direkt im Objekt.
Ein Aufzug verbindet alle Geschosse, sodass man barrierefrei in seine Wohnung gelangt.
Im rechten Teil entsteht in Symbiose zu den Wohnungen eine Tagespflege, die das Projekt so interessant macht.
Selbständig und unabhängig Wohnen, solange es möglich ist und bei Bedarf kann die Hilfe der Tagespflege hinzugezogen werden.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir im Auftrag des Eigentümers nur Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktformular bearbeiten können.

Weitere wichtige Informationen und Termine zu den Objekten erhalten Sie bei einem persönlichen Gespräch in unserem Kunden-Center.

Gerne sind wir Ihnen bei der Beschaffung der Finanzierung behilflich, informieren Sie sich über unsere Sonderkonditionen im Riestermodell.

Wenn Sie Ihre Immobilie im Raum Breckerfeld, Ennepetal, Gevelsberg, Schwelm oder Hagen verkaufen oder vermieten möchten, stehen wir Ihnen gerne mit unserer umfangreichen Interessentendatei zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen

Tiefgarage vorhanden, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,88 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Wohnlage von Gevelsberg, nur ca. 600 Meter von der Innenstadt entfernt. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte, Restaurants etc. sind somit fußläufig gut erreichbar.
Eine gute S-Bahn Verbindung der Linie S 8 ist ebenfalls vorhanden. In nur ca. 250 m erreichen Sie die Haltestelle Gevelsberg, von der Sie eine gute Anbindung über Wuppertal nach Düsseldorf oder über Hagen nach Dortmund haben.
Die Anbindungen an die Autobahnen A 1, A 43 und A 46 sind in ca. 5 Minuten erreichbar.

Gevelsberg
(4,1)
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