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Sonnbergmarkt: Helle, teilmöblierte 2-Zimmerwohnung mit Gartennutzung

1190 Wien 1190 Wien Zur Karte
Balkon, Garten, Bad mit Wanne, Personenaufzug, Einbauküche, WG geeignet, Neubau
840,90 € 
Warmmiete
65,70 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
840,90 € 
Warmmiete
65,70 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Warmmiete
(inkl. Nebenkosten)
840,90 €
Nebenkosten
140,45 €
Preis/m²
10,99 €

2.522,70 2.522,70 €

Online-ID: 2rbul49
Referenznummer: OBGC20190710123616552a74ce07f05

3. Geschoss
frei ab sofort

  • Bad mit Wanne
  • Balkon, Garten
  • Einbauküche
  • WG-geeignet
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Zustand: gepflegt
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Baujahr 1960

  • Zustand: Neubau

  • Personenaufzug
  • Energieträger: Gas
  • Etagenheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis
Strom
Baujahr 1960
(Wärme) 63,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
2,37 kWh/(m²·a)

WOHNEN IM HERZEN VON DÖBLING MIT GARTENBENUTZUNG

Diese ca. 65 m² große Wohnung liegt im 3.Stock eines sehr gepflegten, 1961 errichteten Wohnhauses. Sie ist sehr hell und verfügt über ein großes Vorzimmer mit Einbauschränken, eine voll ausgestatteten Einbauküche mit kleinem Essbereich, 2 großzügige Zimmer - eines davon mit einem Ausgang auf einen kleinen Balkon. (In beiden Räumen befinden sich Doppelbetten und Regale, die auf Wunsch auch entfernt werden können). Das Badezimmer hat eine  Badewanne, das WC ist separat. Zusätzlich gibt es einen kleinen Abstellraum. Durch die gute Raumaufteilung ist diese Wohnung auch für eine WG geeignet.

 

RAUMAUFTEILUNG;

* Vorzimmer mit Tageslicht und Einbauschränken
* voll ausgestattete Einbauküche mit kleinem Essbereich, Fenster
* 2 geräumige, getrennt begehbare Zimmer - eines davon mit einem kleinen Balkon 
* Badezimmer mit Badewanne 
* separates WC
* Abstellraum 

AUSSTATTUNG:

* Parkettböden in den Wohnräumen, Fliesen in Bad und WC
* Gasetagenheizung 
* Gegensprechanlage
* Personenlift
* Kellerabteil
* Gemeinschaftsgarten
* Waschküche 

LAGE:

Die zentrale Lage im 19. Bezirk unmittelbar beim Sonnbergmarkt in Döbling ist eine besonders beliebte Wohngegend. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Buslinie 35A und der S-Bahn (Station Krottenbachstraße) gegeben, die fußläufig rasch erreichbar sind.

In direkter Umgebung finden Sie auch alle Geschäfte, die Sie für den täglichen Bedarf benötigen (BILLA, HOFER, Bäckereien, der bereits genannte,allseits beliebte SONNBERGMARKT, Banken, Apotheke). Schulen, Kindergärten und auch ärztliche Versorgung sind in der Umgebung vorhanden.

 

Es ist uns ein Anliegen, Sie mit sämtlichen Informationen zu versorgen, die für Sie sinnvoll und nützlich sein könnten. Jeder hat aber andere Prioritäten. Sollten Sie zu einem bestimmten Thema mehr Informationen wünschen, übermitteln wir diese gerne oder recherchieren für Sie! 

Wir würden uns sehr freuen, Ihnen diese Immobilie persönlich zeigen zu dürfen.

 

Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind.

Ihr Team von Elisabeth Rohr Real Estate

 

 

 

 
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <1.000mKlinik <500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.000mHöhere Schule <1.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <2.500mSonstigeBank <500mPost <500mPolizei <500mGeldautomat <1.500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mU-Bahn <1.500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <2.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Nettokaltmiete: 624,00 EUR

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Wien

Sonnbergmarkt, Krottenbachstraße, Sieveringerstraße, Döbling

Wien
(4,0)
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