Erhältlich im Play Store:
Immowelt App
Anzeigen

Ihre Notizen

Zweitbezug nach Top-Modernisierung! Ruhiges City-Apartment nahe Gesundbrunnen-Center

13357 Berlin (Wedding) 13357 Berlin (Wedding) Zur Karte
Balkon, Kelleranteil, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung, frei
300.000 € 
Kaufpreis
62,80 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
300.000 € 
Kaufpreis
62,80 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Carsten Hoppe
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
300.000 €
Hausgeld
227,57 €

Online-ID: 2rb3n4j
Referenznummer: 3189 (1/364)

Etagenwohnung
3. Geschoss
Bezug: sofort
frei, frei werdend

  • Bad mit Dusche
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Baujahr 1954

  • Personenaufzug
  • Energieträger: Fernwärme
  • Zentralheizung
Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2002
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Endenergieverbrauch 70,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B
Gültigkeit seit 06.02.2019

Schickes und lichtdurchflutetes City-Apartment in bester Lage. Die helle und nach Südwesten ausgerichtete Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und kann bequem mit dem Aufzug über den Nebenaufgang erreicht werden. Sie verfügt derzeit über zwei(!) große, helle und gut geschnittene Zimmer, einen Sonnenbalkon, eine große Wohnküche, Duschbad, Flur und Abstellkammer.

Auf Wunsch des künftigen Erwerbers kann der Grundriss vom Verkäufer wieder in den ursprünglichen Zustand mit drei Zimmern und kleinerer Küche verkleinert werden!

Das Gebäude wurde 1954 fertig gestellt und 1999 grundlegend saniert. Zusätzlich wurde in den Jahren 1999 bis 2001 eine Wärmedämmung angebracht, Dach, Balkone erneuert. 2013 wurden sämtliche Heizungs- und Wasserleitungen saniert, 2015 die Terrassen in der obersten Etage. Die Beheizung erfolgt kostengünstig über das Fernwärmenetz. Alle Wohnungen verfügen über moderne und energiesparende Isolierglas-Fenster.

Die Wohnung wurde 2015 komplett renoviert und befindet sich in Bestzustand. So sind sämtliche sich im Sondereigentum befindlichen Wasser- und Elektroleitungen erneuert worden. Ferner wurde das Bad komplett neu gefliest und mit neuen, moderrnen Sanitärobjekten ausgestattet. In der Küche wurde der Fußboden gefliest und der Arbeitsbereich mit einem Fliesenspiegel versehen. In den Wohnräumen und im Flur ist attraktiver Laminatboden verlegt worden. Außerdem wurden sämtliche Maler- und Lackierarbeiten ausgeführt. In diesem Zuge wurden die Wände geglättet und feingespachtelt und mit abwaschbarer Farbe gestrichen. Die Wohnungseingangstür ist durch eine Stahlplatte verstärkt worden und verfügt über ein stabiles Querriegelschloß.

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und attraktiver Lage nahe Volksparks Humboldthain und Gesundbrunnen. Die Fahrzeit bis in die Stadtmitte beträgt ca. 10 Minuten. Der ca. 5 Minuten erfernt gelegene Volkspark Humboldthain lädt zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Ebenso erreichen Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie ein umfangreiches Angebot an Kunst-, Kultur- und Freizeiteinrichtungen fußläufig in wenigen Gehminuten. Das beliebte Gesundbrunnen-Center und der Bahnhof sind nur knapp 300 m entfernt.

Berlin (Wedding)
(3,8)
Stadtteil entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.