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Wohnen auf 143 m² im Herzen Erlangens!

91052 Erlangen (Innenstadt) 91052 Erlangen (Innenstadt) Zur Karte
Dachterrasse, Tiefgarage, Gäste WC, frei
495.000 € 
Kaufpreis
143 m²
Wohnfläche (ca.)
4,5
Zimmer
495.000 € 
Kaufpreis
143 m²
Wohnfläche (ca.)
4,5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
495.000 €
1 Stellplatz
20.000 €

Bei Abschluss eines Kaufvertrages zahlt der Käufer eine Provision in Höhe von 4,76 % inkl. ges. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2rax949

Dachgeschoss
Bezug: ab sofort
frei

  • Bad mit Fenster, Gäste-WC
  • Dachterrasse
  • Holzfenster, Kunststofffenster
  • Ausstattung: Standard

Baujahr 1982

  • Stellplatz: Tiefgarage
  • Energieträger: Fernwärme
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Zum Verkauf steht eine sehr große 4,5-Zimmer-Wohnung mit sonniger Dachterrasse im Zentrum Erlangens.

Die Wohnung befindet sich im 4. OG (ohne Aufzug) einer gepflegten Wohnanlage. Sie besteht aus einem Flur, Esszimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad (mit Dusche + Wanne), Gäste-WC, drei Schlafräumen sowie einem Bodenraum.

Vom Wohnzimmer, Esszimmer und von einem Schlafraum ist die große Dachterrasse zu begehen. Hier haben Sie einen herrlichen Blick auf Erlangen.

Zum Verkaufsobjekt gehört ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz (20.000 €),



Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ein Exposé sowie alle wichtigen Unterlagen erst dann zur Verfügung stellen können, sofern Sie uns ein vollständig ausgefülltes Kontaktformular übermittelt haben.

Die Wohnung befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Innenstadtlage. Fußläufig sind die Erlanger Arcaden sowie die Fußgängerzone in zwei Minuten zu erreichen. Universitäten, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind schnell und bequem zu erreichen.

Auch zeichnet sich der Standort durch eine hervorragende Infrastruktur aus (Nähe zur Bushaltestelle und Autobahn A 73).

Erlangen (Innenstadt)
(4,1)
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