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2-Zimmer-Gartenwohnung in Bad Reichenhall / Top 4

83435 Bad Reichenhall, Waldweg 83435 Bad Reichenhall, Waldweg Zur Karte
Terrasse, Bad mit Wanne, Personenaufzug, Neubau
282.000 € 
Kaufpreis
58,74 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Wohnfläche (ca.)
2
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Online-ID: 2raum4p
Referenznummer: OBGC201907031559233862514198cf5

Erdgeschoss
frei ab Sommer 2021

  • Bad mit Wanne
  • Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Zustand: Neubau

  • Personenaufzug
  • Energieträger: Gas
  • Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Unser Wohnhaus Staufenblick - mit 11 Wohneinheiten klein und fein - zeigt in seinem Erscheinungsbild viel Liebe zu traditionellen Details und bodenständiger Architektur. Die Wohnungen am Waldweg 1a bieten mit Größen von rd. 46 bis 131 m² ein Zuhause, an dem Sie auch nach langer Zeit noch Ihre Freude haben werden.

2-ZIMMER-GARTENWOHNUNG
DIESE 2-ZIMMER-GARTENWOHNUNG BIETET RD. 59 M² PURE WOHNQUALITÄT. DER GRUNDRISS WIRD SIE BEGEISTERN, SCHLIESSLICH BIETET ER GUT DURCHDACHTE LÖSUNGEN FÜR DAS WOHNEN ALLEINE ODER ZU ZWEIT, BEI DEM MAN KEINE KOMPROMISSE EINGEHEN MUSS. EIN GERÄUMIGER VORRAUM BIETET PLATZ FÜR DIE GARDEROBE - UND VON HIER AUS GELANGEN SIE IN DEN KOMMUNIKATIVEN MITTELPUNKT DER WOHNUNG: DEN OFFEN GEPLANTEN WOHN-, KOCH- UND ESSBEREICH, DER DURCH EINEN ABSTELLRAUM BZW. EINE LOUNGE ERGÄNZT WIRD. DAS SCHLAFZIMMER IST GERÄUMIG UND - WIE DER WOHNBEREICH - NACH SÜDEN AUSGERICHTET. VON BEIDEN RÄUMEN AUS GELANGEN SIE AUF DIE TOLLE SÜD-TERRASSE UND IN DEN KLEINEN GARTEN. DAS BADEZIMMER STATTEN WIR HOCHWERTIG MIT BADEWANNE, WASCHBECKEN, WC UND WASCHMASCHINEN-ANSCHLUSS AUS. EIN SPERRBARES KELLERABTEIL UND EIN PKW-STELLPLATZ IN DER TIEFGARAGE MACHEN DEN WOHNTRAUM PERFEKT.

 

ENERGIEAUSWEIS:
ENDENERGIEBEDARF 25,2 KWH(M²*A) A+, ERDGAS E, STROM-MIX, 2020

 

ECKDATEN TOP 04:

WOHNFLÄCHE: 58,74 M²
GARTEN: 39,57 M²
TERRASSE: 18,54 M²
KELLERABTEIL: 3,48 M²

KAUFPREIS WOHNUNG: EUR 282.000,00
KAUFPREIS TIEFGARAGE: EUR 24.000,00
KAUFPREISSUMME TOP 4: EUR 306.000,00

DIE WOHNFLÄCHE DER JEWEILIGEN TOPS WURDEN NACH DER WOHNFLÄCHENVERORDNUNG BERECHNET, WOBEI BALKONE SOWIE TERRASSEN MIT DER HÄLFTE IHRER GRUNDFLÄCHE ANGESETZT WURDEN.

 

KONTAKT
FÜR DETAILLIERTE INFORMATIONEN ZU UNSEREM BAUPROJEKT, STEHEN IHNEN UNSERE VERKÄUFERINNEN JEDERZEIT GERNE ZUR VERFÜGUNG:

ISABELL MARCHL: +43 664 23 49 449
GABRIELE HIRNSCHRODT: +43 664 88 49 25 81

WIR FREUEN UNS AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME!

Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <2.000mApotheke <2.250mKlinik <2.250mKrankenhaus <2.250mKinder & SchulenSchule <750mKindergarten <1.000mHöhere Schule <9.500mNahversorgungBäckerei <2.250mSupermarkt <2.000mSonstigeBank <1.750mGeldautomat <1.750mPolizei <8.500mPost <1.750mVerkehrBus <250mAutobahnanschluss <7.000mBahnhof <2.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,54 m², Gartenfläche: 39,57 m², Kellerfläche: 3,48 m², Bundesland: Bayern

Bad Reichenhall
(4,2)
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