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Ihre Chance ! Neubau-Doppelhaushälften in Grafling bei Deggendorf

94539 Grafling 94539 Grafling Zur Karte
provisionsfrei, Zentralheizung, Neubau
379.000 € 
Kaufpreis
112 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
200 m²
Grundstücksfl. (ca.)
379.000 € 
Kaufpreis
112 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
200 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
379.000 €
1 Stellplatz
15.000 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2rap34h
Referenznummer: S1685H 1

Einfamilienhaus
Baujahr: 2019

  • Zustand: Neubau
  • nicht unterkellert

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Die Beheizung u. Warmwasserversorgung der Häuser erfolgt über eine Luftwärmepumpe. Sämtliche Räume, außer des Technikraums, werden mit Fussbodenheizung ausgestattet. Bei den Böden handelt es sich um Fliesen- u. Parkettböden. Als Fenster werden Kunststoff-Isolierglasfenster mit Rolläden verbaut. Das Badezimmer wird gefliest und mit einer Badewanne, einer Dusche, einem WC, einem Waschbecken, einem Waschmaschinenanschluss, sowie einem Handtuchtrockner ausgestattet. Ein Leerrohr zur Garage, als Nachrüstmöglichkeit für eine E-Auto-Ladestation wird verbaut.

Auf Wunsch übersenden wir Ihnen gerne eine ausführliche Baubeschreibung !

Errichtet werden 4 Doppelhaushälften (KFW 55) in solider Massivbauweise. Der Baubeginn ist bereits erfolgt, die Fertigstellung ist Mitte 2020. Die Haushälften werden schlüsselfertig (lt. Baubeschreibung) erbaut. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn-, Ess- u. Kochbereich; ein Flur; ein Gäste-WC; der Technikraum sowie eine großzügige Sonnenterrasse mit ca. 15 m². Das Obergeschoss verfügt über 3 Schlafzimmer; einen Flur; sowie ein Badezimmer. Änderungen bezgl. Planung und Innenausstattung sind je nach Baufortschritt möglich. Auf Wunsch kann zu jeder Doppelhaushälfte eine Garage mit Geräteschuppen, sowie ein Kfz-Stellplatz im Freien erworben werden.

Nutzen Sie Ihre Chance !

Energieausweis in Vorbereitung !

Garage vorhanden, Nutzfläche: 21,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3

Die Doppelhaushälften werden in sonniger und ruhiger Lage im Zentrum der Gemeinde Grafling erbaut. In Grafling befinden sich, ein Allgemeinarzt, Banken, ein Kindergarten, eine Grundschule, sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs welche bequem zu Fuss zu erreichen sind. Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Des weiteren verfügt Grafling im Ortsteil Arzting über einen Bahnhof. Die Kreis- u. Hochschulstadt Deggendorf ist in ca. 10 Autominuten über die B 11 zu erreichen. In Deggendorf findet man weiterführende Schulen, das Kreiskrankenhaus, Ärzte, Banken sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Anschlussmöglichkeiten an die BAB 92 (Deggendorf-München) sowie die BAB 3 (Passau-Nürnberg) befinden sich ebenfalls in Deggendorf.

Grafling
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