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Dreifamilienhaus mit zusätzlichem Bauplatz

21643 Beckdorf, Hauptstraße 17 21643 Beckdorf, Hauptstraße 17 Zur Karte
Terrasse, Zentralheizung
515.000 € 
Kaufpreis
269,62 m²
Wohnfläche (ca.)
10
Zimmer
1.453 m²
Grundstücksfl. (ca.)
515.000 € 
Kaufpreis
269,62 m²
Wohnfläche (ca.)
10
Zimmer
1.453 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
515.000 €

Online-ID: 2raey4d
Referenznummer: C21_JUPA_14943

Zweifamilienhaus
Baujahr: 1991

  • Terrasse

frei ab Nach Vereinbarung

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1991
Endenergiebedarf 177,80 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E
Gültigkeit 29.04.2014 bis 28.04.2024
  • Energieträger: Öl
  • Zentralheizung

- Käuferprovisionsfrei
- Erdgeschoß saniert in 1991
- Dachgeschoß saniert in 2012
- 3 Wohneinheiten
- 3 Einbauküchen
- moderne Ausstattung
- Doppelverglasung
- Ausbaureserve im DG von ca. 70 m²
- Keller, teilweise ausgebaut
- gepflegte Außenanlage
- Garten- und Terrassennutzung möglich
- Doppelgarage mit Werkstatt
- 2 Nebengebäude
- 4 Außenstellplätze
- zusätzlicher Bauplatz
- Nettomieteinnahmen p. a. € 26.400,--
- Das Objekt kann mietfrei übergeben werden
- u.v.m.

Dieses großzügige Haus mit drei Wohneinheiten wurde im Jahr 1910 auf einem ca. 1.453 m² großen Grundstück erstellt. Das Erdgeschoss wurde im Jahr 1991 kernsaniert, das Dachgeschoss im Jahr 2012. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen, mit jeweils einer Wohnfläche von ca. 100 m², 3 Zimmern, einer Wohnküche und einem Badezimmer. Das große Bad der linken Erdgeschosswohnung wurde in den Keller integriert. Das Obergeschoss verfügt über eine ebenfalls ca. 100 m² große 3,5-Zimmer-Wohnung mit Küche und großzügigen Badezimmer. Die Bäder der Immobilie sind jeweils mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Bei einer Erdgeschosswohnung ist eine Garten- und Terrassennutzung möglich. Zusätzlich stehen eine Ausbaureserve von ca. 70 m² sowie ein Spitzboden von ca. 50 m² zur Verfügung. Die Immobilie ist mit einer Ölheizung aus dem Jahre 2009 ausgestattet, diese wurde kontinuierlich gewartet. Im Außenbereich befindet sich eine Doppelgarage mit Werkstatt. Die Lage ist ideal für Naturliebhaber, die in absoluter Privatsphäre leben möchten und eine gewisse Infrastruktur in der nahen Umgebung voraussetzen. Aus Diskretionsgründen und Wahrung der Privatsphäre werden nur teilweise Innenfotos veröffentlicht. Das Objekt kann mietfrei übergeben werden. Der Erwerb der Immobilie erfolgt für den Käufer provisionsfrei.

Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 177,8 kWh/(m²*a), Kl. E
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Öl
Bj. lt. Energieausweis 1910, gültig bis 28.04.2024

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Hübner & Cie. Immobilien KG

Garage vorhanden, Nutzfläche: 59,79 m², Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.07, Distanz zum Kindergarten: 0.55, Distanz zur Grundschule: 0.55, Distanz zum Bus: 0.084, Distanz zur Autobahn: 11.5

Der idyllisch gelegene Ort Beckdorf zählt mit ca. 1800 Einwohnern zu der Samtgemeinde Apensen. Das exklusive Anwesen mit eigener Zufahrt befindet sich am Ende einer ruhig gelegenen Sackgasse. Bushaltestellen, eine Ärztin, ein Supermarkt mit integrierter Post, Friseure sowie ein Gasthaus sind fußläufig schnell erreicht. Auch einen Kindergarten mit Kinderkrippe hat Beckdorf zu bieten. Zahlreiche Geschäfte und Schulen befinden sich in der nur 2 km entfernten Gemeinde Apensen.
Apensen verfügt über einen eigenen Bahnanschluss nach Buxtehude (6 km) und Bremervörde (38 km). Von Buxtehude aus ist der Hamburger Hauptbahnhof mit der S-Bahn und dem Metronom mit einer Fahrzeit von ca. 35 Minuten schnell erreicht. Die Autobahnen A1 und A7 sind ca. 15 bis 20 km von Beckdorf entfernt und bieten eine gute Anbindung nach Hamburg, Bremen und Hannover.

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