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Kapitalanlage zur Rentenabsicherung!!!

60439 Frankfurt am Main (Niederursel), Gerhart-Hauptmann-Ring 52 60439 Frankfurt am Main (Niederursel), Gerhart-Hauptmann-Ring 52 Zur Karte
provisionsfrei, Balkon
232.100 € 
Kaufpreis
67,82 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
232.100 € 
Kaufpreis
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Preise & Kosten

Kaufpreis
232.100 €
Preis/m²
3.422,29 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2radx4b
Referenznummer: 9408-01

Etagenwohnung
vermietet

  • Balkon

Baujahr 1963

  • Energieträger: Fernwärme
Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1963
Endenergiebedarf 135,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E

Wärmedämmung
- Keller vorhanden
- großer Balkon
- altes Bad
- alte Elektrik

Die Wohnung befindet sich in einem viergeschossigem Gebäude in Niederursel. Die Fassade ist mit einer Wärmedämmung versehen, so dass Sie aus energetischer Sicht auf der sicheren Seite sind. Mit den doppeltverglasten Kunststofffenstern sind Sie ebenfalls gut ausgestattet.

Die Wohnung hat einen funktionalen Grundriss mit einem schönen großen Balkon.

Die Kaltmiete beträgt 566,30 Euro im Monat.


EIGENBEDARFSKÜNDIGUNG NICHT MÖGLICH !!!

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 9408-01 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

=== Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.795,60 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.795,60 EUR

Anzahl Balkone: 1

Lage

Gerhart-Hauptmann-Ring 52
60439 Frankfurt am Main (Niederursel)

Umzugskosten berechnen

Die Wohnanlage befindet sich ca. 1,5 KM vom Nordwestzentrum entfernt. Im Nordestzentrum können Sie mit der U-Bahn bis zur Goethe Universität fahren und mit einmal umsteigen den Hauptbahnhof erreichen. Eine weitere U-Bahn Haltestelle ist ca. 800 m entfernt. In der Nähe befindet sich ein Rewe Markt und andere Einrichtungen, um den täglichen Bedarf zu decken.

Nur wenige Schritte reichen aus, um Felder und Wiesen der Umgebung zu genießen.

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