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Neuwertiges 3-Familienhaus für Kapitalanleger oder Selbstnutzer in Großen-Linden

35440 Linden / Großen-Linden 35440 Linden / Großen-Linden Zur Karte
Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
500.000 € 
Kaufpreis
200 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
756 m²
Grundstücksfl. (ca.)
500.000 € 
Kaufpreis
200 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
756 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
500.000 €

Die Käuferprovision beträgt 5,95% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2r9wq4s
Referenznummer: 352

Doppelhaushälfte
Baujahr: 2014

  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • vermietet
  • 3 Stellplätze
  • Ausstattung: neuwertig
  • Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Stromverbrauch ermitteln

3 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.200,00 EUR

Die massiv errichtete Doppelhaushälfte wurde 2014 fertig gestellt und verfügt über ein praktisch angelegtes Grundstück von 756m².
Drei ausgewiesene Parkplätze bieten in Verbindung mit der großen gepflasterten Fläche genug Platz für die PKWs der Bewohner. Das Haus ist hochwertig ausgestattet, zu den Ausstattungspunkten zählen eine Fußbodenheizung, hochwertige Fliesen (80x80), elektrische Rollläden, Treppenhaus mit Granitbelag, Luftwärmepumpe, raumhoch geflieste Badezimmer, Deckenhöhe über 2,6 Meter. Die Sanitäreinrichtung ist gleichermaßen hochwertig.
Das Haus verfügt über 3 Bäder, 8 Zimmer welche in drei Wohneinheiten über drei Etagen verteilt sind. Bei Bedarf kann das Wohnhaus mit geringem Aufwand zu einem Zwei- oder Einfamilienhaus umgebaut werden.
Im Erdgeschoss, sowie im 1.OG sind die Wohnungen baugleich, das Dachgeschoss ist anders aufgeteilt.
Das Haus ist nicht unterkellert, zwei Hauswirtschaftsräume und ein Gartenhaus mit drei Abteilen bieten jedoch genügend Abstellfläche. Der Garten ist ausschließlich mit Rasen bepflanzt, was die Pflege erleichtert. Eine mit Feinstein belegte Terrasse rundet das Gesamtbild der Außenanlage ab.

Die Einheiten sind wie folgt aufgeteilt

EG: ca. 73m² zzgl. Terrasse, 3Zimmer
1OG: ca. 73m², 3Zimmer
DG: ca. 54m², 2Zimmer

Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Linden / Großen-Linden
(4,7)
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