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Sommer, Sonne, Eiszeit...

78262 Gailingen 78262 Gailingen Zur Karte
Zentralheizung
1.200 € 
Nettomiete zzgl. NK
k.A.
Gastrofläche
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
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Preise & Kosten

Nettomiete
1.200 €
Nebenkosten
300 €

7.200,00 €

2,38 KM inkl. MwSt.

Online-ID: 2r9v24m
Referenznummer: 135-00021

Gastronomie
Baujahr: 1991
frei ab sofort

  • Gastterrasse
  • Gas
  • Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1991
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 174,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse F
Gültigkeit bis 18.10.2028

Ausstattung/Inventar gegen Ablöse von 40.000 €:

- Gefriertruhe
- Tiefkühlschrank für Eis
- 44 Edelstahl Behälter für Eis
- zwei Kühlschränke
- 4 Pizza Öfen
- eine Waage
- 4 Edelstahl Eimer a 10 Liter
- Behälter für 50 kg Zucker
- Milchkocher für 50 Liter
- Eismaschine
- Edelstahlregale mit Tisch
- Spaghetti Maschine mit 4 Diener
- Eiswürfelmaschine
- Maschine für Sahne 5 Liter
- Theke für Kuchen
- Eistheke mit Platz für 22 Eissorten und zwei Schubladen für 22 Eissorten
- Tiefkühler an der Theke für Obst
- Behälter in der Theke für Obst, Kekse, etc.
- Behälter für Schokolade zum Warmhalten
- Behälter für Eistüten
- Mikrowelle
- Spülmaschine
- Registrierkasse
- 85 Edelstahltabletts
- Eisgläser/Kuchenteller
- Kaffeetassen mit Untertassen
- Besteck
- Radio mit Lautsprecher
- 10 Granit Tische
- 25 Stühle plus großer Eckbank
- Raumteiler
- 9 Wandspiegel
- LED Himmel Beleuchtung
- große Markise
- 8 Tische auf der Terrasse mit 30 Stühlen
- beleuchtetes Werbeschild zum Aufhängen
- Neon Leuchtreklame

Das Eiscafé befindet sich in einer grenznahen Gemeinde im Hegau/am Hochrhein und profitiert daher auch durch Gäste aus der benachbarten Schweiz. Das Baujahr des Gebäudes ist nicht bekannt. Das Wohn-/Geschäftshaus wurde in den 90er Jahren saniert und im Hochparterre wird seit ungefähr 22 Jahren ein traditionelles italienisches Eiscafé betrieben. Dieses ist nun aus Altersgründen abzugeben. Im Innenbereich gibt es neben der Eistheke Raum für ca. 39 Sitzplätze und auf der sonnigen Terrasse finden ca. 38 Gäste Platz. Die Fläche der Terrasse ist nicht in der Nutzfläche von ca. 77 m² enthalten. Ein separater Raum bietet Platz um kleinere Gerichte und das Eis zu zubereiten. Den Gästen stehen je ein Herren-WC und Damen-WC zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es noch ein privates WC. Das Eiscafé ist konzessionsfrei und voll ausgestattet (gegen Ablöse) inklusive Eismaschine um direkt einsteigen zu können. Für das Inventar fällt eine Ablöse von 40.000 € an. Die monatliche Pacht beträgt 1.200 € zuzüglich Nebenkosten und Mehrwertsteuer. Es wird ein Mietvertrag für 5 Jahre mit Verlängerungsoption in Aussicht gestellt. Das Eiscafé kann ab sofort übernommen werden. Interessiert? Dann rufen Sie uns an, bevor es ein Anderer tut.

Der Inhaber hat von der Gemeinschaft für sich zwei Carport Stellplätze für jeweils 15 €/Monat angemietet. Für 3 weitere Stellplätze wurde damals ein Ablösevertrag mit der Gemeinde geschlossen.

Abweichungen, Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr! Eine Haftung ist ausgeschlossen.

Nettokaltmiete: 1.200,00 EUR

Gesamtfläche: 77,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

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Bezirksleiter Immobilien

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