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Großzügiges Wohnen auf 250 qm in ruhiger Lage von Zirndorf

90513 Zirndorf 90513 Zirndorf Zur Karte
Bad mit Wanne, Zentralheizung
699.000 € 
Kaufpreis
253 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
400 m²
Grundstücksfl. (ca.)
699.000 € 
Kaufpreis
253 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
400 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
699.000 €

Online-ID: 2r9pc4s
Referenznummer: 5471

Einfamilienhaus
Baujahr: 1991

  • Dachboden
  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne
  • Böden: Fliesenboden
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
  • Wellness: Sauna
  • Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
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2 Carportplätze

- Ca. 253 qm Wohnfläche + 130qm Grundfläche im nicht ausgebauten Dachgeschoss + 37qm Werkstatt/Atelier
- 5 Zimmer mit Fliesenboden oder Laminat
- Kochbereich mit hochwertiger EBK ausgestattet
- 2 Bäder (eines mit Sauna) + Gäste WC
- Fußbodenheizung im EG/UG und den Bädern
- Gaszentralheizung
- Carport (insgesamt 4 Stellplätze)
- ansprechend und pflegeleicht gestalteter Garten

Dieses ansprechende, sehr großzügig aufgeteilte, im Jahre 1991 in Massivbauweise errichtete EFH bietet ca. 253 qm Wohnfläche (+Ausbaureserven im DG+ Werkstatt) und befindet sich auf einem ca. 400 qm großen Anwesen in bester Lage von Zirndorf. Die zukünftigen Eigentümer erwartet:

Erd-/Untergeschoss (2 versetzte Ebenen)
- Eingangsbereich mit Treppe ins UG und OG (ca. 25qm)
- Gäste WC (ca. 4 qm) mit Fenster
- Der riesige Wohn-/Koch-/Essbereich ( ca. 90 qm) mit Kachelofen und Zugang zu Terrasse und dem ansprechend gestalteten Garten
- Kochbereich bereits mit hochwertiger Einbauküche ausgestattet
- Heizungs- und Hauswirtschaftsraum

Obergeschoss (2 versetzte Ebenen)
- Der Flur / Galerie (ca. 21,6 qm)
- 3 Schlafzimmer mit Laminatboden ( ca. 17,6 + 17,7 + 19,2 qm)
- 1 Büro/Arbeitszimmer ebenfalls mit Laminatboden (ca. 16,72 qm)
- Badezimmer Nr. 1 mit Dusche, 2 Waschbecken, Toilette und Fenstern (ca. 13 qm)
- Badezimmer Nr. 2 mit Eckwanne, Dusche, Waschbecken, Toilette und als besonderes Highlight eine Sauna

Ausreichend Stauraum und weitere Ausbaureserven bietet das Dachgeschoss des Objektes, hier stehen weitere 130 qm Grundfläche zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es auf der Nordseite des Hauses (mit separatem Eingang) einen ca. 37 qm großen Raum der aktuell als Werkstatt / Atelier genutzt wird, dieser Bereich könnte zukünftigen Eigentümern auch zur Ausübung eines Bürogewerbes dienen und ist unterkellert (Zugang über den Aussenbereich). Der Garten des Anwesens ist ansprechend und pflegeleicht angelegt und lädt zum Spielen, Relaxen und Grillen ein, für die KFZ´s und Fahrbaren Untersätze steht der großzügige Carport und der teilweise überdachte Aussenbereich des Anwesens zur Verfügung.

Carport vorhanden, Bundesland: Bayern, 4 Etagen, Lage im Ort

Zirndorf bietet alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte aller Fachrichtungen, Kindergärten und Schulen. Die Verkehrsanbindung an den Nahverkehrsverbund Nürnberg Fürth und Erlangen ist über Bus- und Bahnverbindungen vorhanden.

Zirndorf
(4,1)
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