Wohnen im Ehrenfeld - hochwertige 2,5-Raum-Wohnung mit 2 Balkonen

44789 Bochum (Wiemelhausen), Gilsingstr. 65 44789 Bochum (Wiemelhausen), Gilsingstr. 65 Zur Karte
Balkon, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
560 €
Kaltmiete zzgl. NK
65,30 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 14.10.2021 ergab.
1
Geheimtipp
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Einzelbesichtigung vor Ort möglich. Für mehr Informationen bitte den Anbieter kontaktieren.

Preise & Kosten

Kaltmiete
560 €
Nebenkosten
220 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Warmmiete
780 €
1 Stellplatz
50 €

1.120 €

Online-ID: 2R99J4V
Referenznummer: 4912916

  • Etagenwohnung
  • Erdgeschoss (Erdgeschoss)
  • Bezug: nach Absprache
  • Derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Parkettboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Zustand: gehoben, gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Baujahr 1967
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage
  • Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung
  • Energieträger: Fernwärme
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1967
Wesentliche EnergieträgerFernwärme
Endenergieverbrauch 163,51 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
EnergieeffizienzklasseF
Gültigkeit 04.10.2018 bis 03.10.2028

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Diele, großer Abstellraum, Badezimmer, Schlafzimmer,
Wohn-/Esszimmer mit Balkon, Küche mit Balkon
Kellerraum, gem. Waschküche
Tiefgarageneinstellplatz

* Fernwärmeheizung
* Oberboden im Wohnzimmer Parkett, ansonsten Laminat bzw. Fliesen
* innenliegendes Badezimmer mit Dusche/Wanne/Becken/WC/Handtuchtrockner, modern, weiß gefliest
* Es steht eine Einbauküche nebst Elektrogeräten und eine Waschmaschine zur Verfügung
* Kunststofffenster mit Isoverglasung
* elektrische Rollläden
* 2 Balkone in Westlage
* Innentüren: kunststoffbeschichtet, weiß
* Anmietung Tiefgarageneinstellplatz möglich
* Kellerraum
* gem. Trockenraum
* Hausreinigung/Winterdienst im Fremdauftrag
* keine Haustierhaltung

www.wappen-immobilien.com

Unsere Gesellschaft gehört laut CAPITAL in den Jahren (2015 – 2020), FOCUS (2014 – 2021) & BELLEVUE (BEST PROPERTY AGENT 2018 – 2020) zu den TOP-MAKLERUNTERNEHMEN in Deutschland. Laut der aktuellen Erhebung aus FOCUS-SPEZIAL “Immobilien Atlas“ gehören wir auch zu den Top-Gewerbemaklern.

Durch die Absendung meiner Anfrage oder meines Immobiliengesuches (https-Verbindung) willige ich hiermit ein, dass die Wappen-Immobilien GmbH, Bochum, Farnstraße 59, Tel. +49 (0) 234 37090, Fax +49 (0) 234 309990, eMail: info@wappen-immobilien.de, im erforderlichen Umfang Daten meinerseits durch meine Anfrage oder mein Gesuch bis auf Weiteres speichern darf. Diese Einwilligung gilt auch unabhängig vom Zustandekommen eines Vermittlungsauftrages. Ich kann jederzeit ohne Angabe von Gründen die Löschung meiner gespeicherten Daten durch eMail oder Fax verlangen. Eine Löschung hat innerhalb von 10 Werktagen zu erfolgen. Eine Weitergabe meiner Daten an Dritte darf seitens der Wappen-Immobilien GmbH nicht erfolgen.

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Bochum-Ehrenfeld, Innenstadtpheripherie, bevorzugte innenstadtnahe Lage mit top Infrastruktur, Grünanlagen, Versorungseinrichtungen, Anbindung öPNV

Anbieter dieser Immobilie

Frau Birgit Armbruster
info@wappen-immobilien.de

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 14.10.2021. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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