Moderne Büro/Praxisflächen in bester Citylage

07545 Gera (Innenstadt), Heinrichstraße 30 07545 Gera (Innenstadt), Heinrichstraße 30 Zur Karte
provisionsfrei, barrierefrei, Personenaufzug, Zentralheizung, frei
7 €
Preis/m²
k.A.
Bürofläche
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 26.10.2021 ergab.
1
Geheimtipp
Anbieter kontaktieren Merken
Einzelbesichtigung vor Ort möglich. Für mehr Informationen bitte den Anbieter kontaktieren.

Preise & Kosten

Preis/m²
7 €
Nebenkosten
2,50 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten

3 NKM zzgl. Nebenkosten und MwSt..

  • provisionsfrei

Online-ID: 2R8S64W

  • Baujahr: 1998
  • Bezug: sofort
  • Derzeitige Nutzung: frei
  • 3. Geschoss
  • Böden: Kabelkanäle, Teppichboden
  • Deckenbeleuchtung, getrennte Damen- und Herren-WC, Raumaufteilung flexibel, Sonnenschutz
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • Stellplatz: Parkhaus
  • Personenaufzug
  • Serviceleistungen: Hausmeister
  • Energieträger: Fernwärme
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis (Bedarfsausweis)
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypNicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1998
Wesentliche EnergieträgerFernwärme
Endenergiebedarf 549,60 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 17.09.2009 bis 17.09.2019

Das Shoppingcenter Gera Arcaden ist das Herzstück der Innenstadt. Neben den ca. 90 Shops, befinden sich ebenso attraktive Büro und Praxisflächen in den oberen Etagen, welche barierrefrei mit dem Aufzug zu erreichen sind.
Ausreichend Parkplätze sind im angrenzenden Parkhaus vorhanden.
Der öffentliche Personennahverkehr liegt mit allen Straßenbahn - und Buslinien praktisch vor der Haustür.

Die vakanten Gewerbeflächen verfügen über 125 qm bis ca. 500 qm Nutzfläche. Eine Änderung der Raumaufteilung durch den zukünftigen Nutzer ist nach Absprache möglich.

bodentiefe Fenster mit außenliegenden Sonnenschutz
DV Verkabelung
getrenntes WC
alle Räume barierrefrei zugänglich
Deckenlampen

Der Mietpreis sowie die Nebenkostenvorauszahlung verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.

Gera ist mit ca. 100.000 Einwohnern eine kreisfreie Stadt im Osten Thüringen, in deren Einzugsgebiet rund 450.000 Menschen leben.Hinter der Landeshauptstadt Erfurt steht Gera nach Fläche an zweiter und nach Bevölkerung hinter Jena an dritter Stelle im Freistaat Thüringen. Gera gehört zur Metropolregion in Mitteldeutschland und verfügt über eine hervorragende Anbindung an das Autobahnnetz A4, A9 und die B2, B4 und die B7.

Anbieter dieser Immobilie

Frau Bettina Hannig

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 26.10.2021. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.