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Ein schönes zuhause für die junge Familie. Schöne und gepflegte 4 Zimmer - Eigentumswohnung mit Balkon.

40724 Hilden 40724 Hilden Zur Karte
Balkon, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Zentralheizung, frei
285.000 € 
Kaufpreis
106 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
285.000 € 
Kaufpreis
106 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
285.000 €
Hausgeld
345 €

Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom beurkundeten Kaufpreis. Darin sind 19% Mehrwertsteuer enthalten.

Die Provison wird erst nach erfolgter Beurkundung fällig.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2r8n74t

Etagenwohnung
2. Geschoss
Bezug: 01.12.2019
frei

  • Bad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC
  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Baujahr 1971

  • Stellplatz
  • Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
  • städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2011
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 125,30 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 08.04.2014 bis 07.04.2024

Wohlfühlen und angenehm Wohnen ist wichtig für Ihr neues Zuhause?

Dieses Angebot wird Ihnen dann sicherlich zusagen.

Diese schöne und gepflegte Wohnanlage aus dem Baujahr 1971 in angenehmer Lage bietet alle Voraussetzungen dafür.

Pflege- und Modernisierungsmaßnahmen wurden regelmäßig durchgeführt, die Immobilie befindet sich aktuell in einem guten Zustand.

Die Eigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt 27 Parteien, wovon die meisten der Eigentümer selbst hier wohnen.

In der Umgebung befinden sich ähnliche Wohnhäuser in einer lockeren Bebauung.
Auffällig sind auch die gepflegten Grünanlagen, welche um die Häuser angelegt wurden.

Zur Eigentumswohnung gehört natürlich auch ein separater Kellerraum und diverse Gemeinschaftsräume (Waschraum, Fahhradabstellraum).

Parkmöglichkeiten befinden sich auf dem Grundstück.

Zusammenfassung:

- 3 Schlafzimmer
- 1 Wohnzimmer
- 1 schöner großer Süd- Balkon (kürzlich modernsiert)
- 1 Küche mit großem Abstellraum
- 1 Flur
- 1 Badezimmer mit WC, Waschebcken und Badewanne
- 1 Badezimmer mit WC, Waschbecken und Dusche

Ausstattung:

- Parkettfußboden in den Schlafräumen
- helle Fliesen
- Isolierglas, Fenster aus weißen Kunsstoff
- gepflegtes Haus
- Kabel-TV
- Treppenhausreinigung

Diese Immobilie hat eine Wohnfläche von ca. 106m².

Aufgeteilt ist sie in drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon,
Diele, Küche und 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Parkmöglichkeiten befinden sich auf dem Grundstück.

Besichtigungstermine erfolgen gerne nach Absprache, auch individuell.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage im Osten Hildens (Sackgasse).

Außer der Verkehrsgünstigen Lage befindet sich die Wohnanlage ist, wie bereits erwähnt, umgeben von Bäumen und Grünflächen.

Das Naturschutzgebiet "Ohligser Heide" und der Hildener Stadtwald mit vielen Freizeitmöglichkeiten (Freibad, Trimm-Dich- Pfad usw. )befinden sich im Nahbereich.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Sportplätze, Banken und Ärzte befinden sich ebenfalls in der Umgebung.

Die Autobahnen A 46, A3 und A 59 erreichen Sie in wenigen Minuten über den Ostring, öffentliche Verkerhsmittel erreichen Sie fußläufig.

Hilden
(4,3)
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