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DAS GALERIEHAUS IN BESTER LAGE! KEINE KÄUFERPROVISION!

36329 Romrod 36329 Romrod Zur Karte
provisionsfrei, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
359.000 € 
Kaufpreis
362 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
1.222 m²
Grundstücksfl. (ca.)
359.000 € 
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Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
1.222 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
359.000 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2r88c4k
Referenznummer: 2608

Baujahr: 1980

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse

frei ab nach Absprache

  • 2 Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Weitere Räume: Einliegerwohnung
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1980
Endenergiebedarf 203,10 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse G
  • Energieträger: Öl
  • Zentralheizung
Stromverbrauch ermitteln

1 Garagenstellplatz

DAS GALERIEHAUS IN BESTER LAGE! KEINE KÄUFERPROVISION!

Diese Immobilie wird beheizt mit einer Öl-Zentralheizung der Firma Buderus aus dem Jahr 2002. Für behagliche Wärem sorgt zudem ein Pelletofen in der Galerie, ein offener Kamin im Erdgeschoss und ein weiterer Holz-Ofen in der Einligerwohnung. Die Holz-Iso-Fenster (teilweise mit Sprossen) sind größtenteils mit Rollläden ausgestattet. Die Böden sind weitestgehend mit Parkett und Fliesen belegt, im Dachgeschoss mit Teppich. Ihre PKW finden bequem einen Platz in der großen Garage unter der Terrasse oder auf der gepflasterten Einfahrt. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung begeistern und kontaktieren Sie uns gern für Details.

Das liebevoll gestaltete Wohnhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie alles, was das Herz begehrt. Von dem zauberhaft angelegten Garten umgeben haben Sie hier eine Wohneinheit im Erdgeschoss und Dachgeschoss des Hauses, die sich aufteilt in Wohnzimmer, Esszimmer mit offener Küche, Hauswirtschaftraum, Diele und ein Gäste-WC. Das Eingangsportal mit offener Galerie im Dachgeschoss sorgt für eine luftige und großzügige Atmosphäre. Im Dachgeschoss stehen Ihnen drei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Büro und ein Bad mit Dusche und Wanne aus den 80er Jahren zur Verfügung. Insgesamt bietet diese Wohneinheit eine Fläche von 272 m². Die Einliegerwohnung im Untergeschoss, mit dem Anbau mit ebenerdigem Ausgang zur geschützten Naturstein-Terrasse, bietet einen großzügigen Wohnraum mit Kamin, einem Schlafzimmer, eine Küche mit Landhaus-Einbauküche sowie ein helles Bad mit Dusche und Wanne aus dem Jahr 2013. Neben den Abstellräumen befinden sich im Keller eine weitere Küche und ein Bad, welche über eine separate Wendeltreppe aus dem Erdgeschoss begehbar sind. Genießen Sie die vielfältigen Aufenthaltsbereiche und Terrassen und erleben Sie die Ruhe und Natur im eigenen Garten.


Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

In einem beliebten und ruhigen Wohngebiet in Romrod liegt dieses Anwesen. Die Stadt Romrod liegt am Fuße des Vogelsberges zwischen Frankfurt, Fulda, Marburg und Gießen. Die Umgebung von Romrod ist erholsam, sehenswert und lebenswert. Die kleine Stadt bietet mit Kindergarten, Grundschule, Ärzten, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Berühmt ist Romrod u. a. für das märchenhafte Schloss im Ortskern. Sie haben verkehrsgünstige Verbindungen durch die B49 an die A5 sowie nach Alsfeld und Gießen. Weitere Informationen erhalten Sie unter www.msi-hessen.de

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