Erhältlich im Play Store:
Immowelt App
Anzeigen

Ihre Notizen

Viel Platz für die ganze Familie: Mehrgenerationenhaus mit Nebengelass in grüner Lage

32457 Porta Westfalica 32457 Porta Westfalica Zur Karte
Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
330.000 € 
Kaufpreis
290,09 m²
Wohnfläche (ca.)
11
Zimmer
1.800 m²
Grundstücksfl. (ca.)
330.000 € 
Kaufpreis
290,09 m²
Wohnfläche (ca.)
11
Zimmer
1.800 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Ihr McMakler Team Berlin
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
330.000 €
Preis/m²
1.137,66 €

Die Courtage i.H.v. % 4,76 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2r7u24f
Referenznummer: 658ba6b46c

Baujahr: 1898

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Garten, Terrasse

frei ab nach Absprache

  • 5 Stellplätze
  • Bad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden
  • Ausstattung: Standard
  • Energieträger: Pellets, Solar
  • Zentralheizung
Stromverbrauch ermitteln

+ Garten mit Terrasse, Dachterrasse
+ Großes Nebengebäude mit Werkstatt etc.
+ Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
+ Nachhaltige Energieversorgung durch Solaranlage und Pelletheizung
+ 3 Einbauküchen
+ 3 Tageslichtbäder (u.a. mit Badewanne)
+ Partyraum mit separaten Toiletten
+ Keller
+ Carport
+ Gute Verkehrsanbindung
+ Idyllische Feldrandlage

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1522892?accessKey=5cde +++

Das ehemals landwirtschaftlich genutzte Anwesen mit dem historischen Baujahr 1898 bietet mit dem großen Haupthaus, dem großen, angebauten Nebengebäude sowie einer Terrasse, einer Dachterrasse und einem Garten viel Platz für eine große Familie. Durch die Aufteilung der ca. 290 m² Wohnfläche in 2 bzw. 3 Wohnungen mit eigenem Badezimmer und eigener Küche ist nicht nur ein Mehrgenerationenhaushalt, sondern auch eine Teilvermietung denkbar. Ein besonderes Highlight stellt die nachhaltige Energieversorgung dar, die seit 2013 durch eine Solaranlage und eine Pelletheizung gewährleistet wird. Der vordere Teil des Hauses wurde 1973 saniert.

Sie betreten das Haus durch eine geräumige Diele im Erdgeschoss, wo ingesamt 3 Schlaf- und ein Wohnzimmer vorhanden sind. Ergänzt werden die Zimmer durch ein Badezimmer mit Dusche und eine geräumige Küche mit Einbauküche, in der auch ein großer Esstisch Platz findet und an die zudem eine praktische Speisekammer angrenzt. Durch einen weiteren Flur gelangen Sie sowohl in das Nebengebäude, in dem die alten Stallungen zu einem Partyraum mit separaten Toiletten umgebaut wurden, als auch auf die überdachte Terrasse, die sich zum Garten hin öffnet. Weitere Nebenräume wie bspw. eine Werkstatt und ein weiterer Abstellraum sind um den Partyraum herum angeordnet. Im 1. Obergeschoss sind 3 Zimmer angelegt: ein großes Wohnzimmer, eine geräumige Wohnküche mit Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Außerdem sind ein Hauswirtschaftsraum und ein aktuell als Büro genutztes Zimmer vorhanden, in dem sich auch der Übergang zum Nebenhaus befindet. Im Nebengebäude befindet sich eine weitere Wohneinheit mit einem großen Wohnzimmer, das offen in die Küche mit Küchenzeile übergeht, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche. Die beiden Wohneinheiten im 1. Obergeschoss werden zudem über die Dachterrasse verbunden, eine Außentreppe führt darüber hinaus auf die Dachterrasse, sodass das Obergeschoss nicht durch das Erdgeschoss betreten werden muss.

Das Haus ist teilunterkellert, sodass sich auch dort noch weitere Staumöglichkeiten befinden. An das Nebengebäude schließt außerdem ein Carport an, sodass Ihre Pkws im Trockenen untergebracht werden können.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 290,01 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 1 Etagen

Die Immobilie liegt im Südwesten Porta Westfalicas und Sie profitieren hier von einer idyllischen, familienfreundlichen Wohnlage in Feldrandlage. Trotz der ländlichen Lage sind Sie gut an die Infrastruktur angeschlossen: Die A2 liegt nur etwa 2 Autominuten entfernt und verbindet Sie in nur ca. 15 Minuten mit dem nahen Bad Oeynhausen, wo zahlreiche Supermärkte und Einzelhändler zur Verfügung stehen.

Auch in den benachbarten Ortsteilen sind Supermärkte und Einzelhändler zu finden, sodass kleinere Besorgungen auch in der näheren Umgebung erledigt werden können. Der nächste Kindergarten und die nächste Grundschule liegen im Ortsteil Veltheim und sind nach nur etwa 2 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Weiterführende Schulen sind im nördlichen Stadtgebiet nach etwa 10-15 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt bis spätestens zur Besichtigung vor.

Objektnr.: 17227

Porta Westfalica
(3,5)
Ort entdecken

Anbieter dieser Immobilie


Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.